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保利招商锦上

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特惠单价： 1 5 O O O — 2 1 O O O元/㎡

平均单价：32000元/㎡变价提醒

项目地址：广东省东莞市凤岗镇嘉辉中路与东深路交汇处地图

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刘淑玲

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售楼处在售： 9 6 — 1 4 3 平米，综合特惠 1 5 O O O — 2 1 O O O 元 /平;，【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，享受大客户专属折扣，团购最高优惠省 2 O 万，送万元购房补贴，送物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购额外折扣、网上购房万元红包，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

保利招商锦上售楼处在售： 9 6 — 1 2 0 平米，综合特惠 2 4 O O O 元 2023-03-15

项目价值点一、龙凤呈祥项目位置优越，是东莞临深片区唯一一个位于深圳二环线以内的镇区，倒三角镶入深圳腹地，三面环深，凤岗已经纳...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费3元/㎡·月

规划面积32418.63 ㎡

建筑面积124476.13 ㎡

容积率2.80

绿化率35%

规划户数875户

停车位共有908个停车位

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司保利（佛山）物业服务有限公司台山分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证

开发商东莞弘璟实业投资有限公司

楼盘地址广东省东莞市凤岗镇嘉辉中路与东深路交汇处

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（4）

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新推特价房

建筑面积 96.00m² 原总价 307万元

钜惠总价 144.00万元立省163万

钜惠单价

15000

元/m²

距结束

建筑面积 110.00m² 原总价 352万元

钜惠总价 167.00万元立省185万

钜惠单价

15181

元/m²

距结束

建筑面积 120.00m² 原总价 384万元

钜惠总价 186.00万元立省198万

钜惠单价

15500

元/m²

距结束

建筑面积 125.00m² 原总价 400万元

钜惠总价 194.00万元立省206万

钜惠单价

15520

元/m²

距结束

建筑面积 143.00m² 原总价 457万元

钜惠总价 222.00万元立省235万

钜惠单价

15524

元/m²

距结束

楼盘简介

保利招商锦上
大运中心城主轴龙凤山庄4A景区旁

[项目基础信息]
占地面积约：约3.24万㎡
计容面积约：约9.3万㎡
容积率：约2.8
总套数：875户
标准层高：2.9
车位数：908个
梯户比：2梯4户
产权年限：70年
绿化率：35%
交楼时间：2023年9月15日
开发商：保利发展、招商蛇口
物业管理：保利物业
半毛坯交付

项目价值点
一、龙凤呈祥
项目位置优越，是东莞临深片区一个位于深圳二环线以内的镇区，倒三角镶入深圳腹地，三面环深，凤岗已经纳

二、深圳地铁10号线东延段（规划中）旁（800油甘埔站）
接驳深圳各条地铁，可以快速到达深圳各个核心区
三、凤岗世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目

四、东莞旧改领头羊，491万㎡城市更新排名东莞32镇街名
项目位于凤岗政府规划的新中心板块，是宜居的中央生活区，周边拥有凤岗多三旧改项目和新开发地块，未来生活配套设施浓厚

五、凤岗科技产业升级，超10万高端人才红利
周边规划引进了多家大型企业：天安数码城、京东智谷、京东云谷（华南总部进驻），都在我们项目附近，入驻高端就业人才十几万，带动地方经济与片区房价升值

六、不可复制的稀缺生态资源-国家4A级景区龙凤山庄、三面环山，家门口就是公园

七、拥有凤岗优质的教育资源
将进驻东莞综合实力强的-宏远外国语学校、北面规划一所九年制公立学校
八、全球豪宅的配置-下沉式休憩空间
（深圳豪宅-龙华金茂府、香港天玺、世界贵的公寓-伦敦海德公园壹号），是凤岗，也是东莞保利下沉式休憩空间，内设有咖啡吧、书吧、乒乓球室、桌球室、健身房、瑜伽室，满足室内运动、社交、会客等需求

九、新铝模工艺，外立面精致简约，深灰壁漆，浅灰真石漆搭配水晶灰中空玻璃，更符合新时代人群的审美，而且极具品质感

十、园林是由保利高端-天字系御用设计公司广州怡境景观设计，专为豪宅设计，以精致、美观为主，打造 25000 ㎡超大中轴园林景观，园林配套2.5 万平，相当于 60 个篮球场大小~~