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    山水华庭

    在售 低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

    山水华庭
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    山水华庭
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    44OOO — 46OOO元/㎡
    平均单价：47600元/㎡ 变价提醒
    项目地址：深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处地图
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    楼盘户型： 2室(66.00m²) 3室(84.00m²) 全部户型
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    杨小蕊

    杨小蕊

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    售楼处在售：6 6 — 1 0 4平米，精装修现房，综 合 特 惠 4 4 O O O — 4 6 O O O元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保 】享 受 开 发 商 内 部 优 惠 政 策 ，本 月 推 出 1 O 套 保 留 特 价 房 源，最 高 优 惠 省 4 O 万 ，成 交 可 享 送 5 — 3 5 万 元 购 房 红 包 补 贴 & 家 电 补 贴 ，也 可 选 择 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）
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    楼盘动态
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    楼盘信息

    建筑形式塔楼

    装修状况暂无

    物业类型住宅

    物  业  费暂无资料

    规划面积8217 ㎡

    建筑面积29492 ㎡

    容  积  率2.20

    绿  化  率40.04%

    规划户数220户

    停  车  位地下车位数180

    产权年限70年

    销售状态在售

    开盘时间1970年01月01日

    交房时间1970年01月01日

    物业公司暂无资料

    工程进度暂无资料

    楼  栋  数暂无资料

    预售许可证深房许字（2021）龙华005号

    开  发  商深圳市樟坑径股份合作公司

    楼盘地址深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处

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    在售户型
    全部户型 2室（1） 3室（2）
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    新推特价房
    建筑面积 66.00m² 原总价 314万 元
    钜惠 总价 297.00万 元 立省17万

    钜惠单价

    45000

    元/m²

    距结束

    建筑面积 84.00m² 原总价 399万 元
    钜惠 总价 378.00万 元 立省21万

    钜惠单价

    45000

    元/m²

    距结束

    建筑面积 104.00m² 原总价 495万 元
    钜惠 总价 460.00万 元 立省35万

    钜惠单价

    44230

    元/m²

    距结束

    楼盘简介

     山水华庭 
    深圳轴芯 墅质华宅
    建面约84、104㎡墅境臻品

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    【项目基本信息】
    开发商：深圳市华房投资发展有限公司
    占地面积：约8217.31㎡
    总建面积：约29665.49㎡
    面积段约：84㎡、104㎡住宅
    产权年限：70年
    总套数：220户（在售100套左右）
    容积率：2.2
    绿化率：40%
    停车位：180
    交付标准：精装
    批地时间：2019年12月
    交房时间：预计2023年6月



      十大必买理由  
     2.2容积率·40%绿化率·墅境臻品
     建筑呈点状布局，无遮挡视野。纯住宅，无其他业态干扰，生活方式更纯净，营造臻稀无双的圈层氛围。建面约84-104㎡23层墅境臻品，引全城争藏。


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     福田向上约16，地铁4号线牛湖站
     紧临金龙收费站，快速对接清平高速，距红岭北路约16，快速抵达福田、罗湖中心区；经清平高速转南坪快速，直抵南山；毗邻地铁4号线牛湖站，一线直达深圳北、福田会展中心，通勤便捷无忧。


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     中国先行示范区中轴线，发展空间巨大
     观澜坐镇中部发展轴核芯，位于深圳北拓桥头堡，为龙华区府所在。政府斥巨资，对标蛇口打造深圳城市样板--观澜国际社区。项目直享政府规划红利，占据交通、人文、商业、产业优势，地段优势尽享潜力无限，现在就是极好的上车机会。


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     千万平旧改，区域价值蝶变
     观澜以近2500万㎡城市更新，占据龙华旧改半壁江山。随着鸿荣源、万科、碧桂园、佳兆业等地产大鳄抢滩，定义观澜新版图。本项目为片区项目，率先抢占市场先机，未来价值可期。


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     高精尖人才集聚，住房需求旺盛
     产业集群对一个地区的发展至关重要，观澜，未来还有梅观创新走廊的加持，观澜鹭湖辖区内260余家国家高新科技企业，吸引大量优秀人才在此就业落户，高品质住宅的需求不容小觑。


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     国际文旅云集，繁华都会中兼得静谧闲适
     汇聚娱乐、休闲等多元城市资源，观澜山水田园、观澜版画村、求雨岭公园、君子布社区公园等生态配套环绕。天赋自然，生态绿氧休闲空间，健康宜居。


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     学府为邻，让孩子赢在起点
     居所有价，教育无价。项目直线距离德风小学845，该校系区一级公立学校，拥有89年的悠久历史，办学规模为48个班，2400个学位。此外，项目对面为润泽学校（规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分。目前已开工建设，预计2022年竣工）。一站式学府为邻，育见人生高起点。
    备注：具体学位以政府相关部门规定为准，本资料仅供参考


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     配套醇熟·生活便利·举步即享缤纷体验
     项目比邻50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城MH MAll繁华商圈，逾170个品牌商家，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游于一体，满足全方位缤纷体验。


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     大师级园林·零距山水美景，全龄乐活天地
     取“水”之漾，“山”之势，“舟”之态，打造独特园林景观，搭配全龄活动空间，移步易景，享受诗意生活。

    绿荫滴翠：园区主入口层层台阶顺势而上，寓意“步步高升”。入口中间设有跌水水景，突泉涌流，水中浮翠。更有观景平台，赏悦山水之美。

    山水画卷：寻着瀑布的水流声走进中庭，望着水中的渺渺青山领略虹桥卧波盛景，沉浸山水画卷中。

    别有洞天：参差不齐的种植池，像高峻的崖壁，山脚望峰，赋予超凡脱俗的心灵感受。

    全龄趣享：缔造下沉景观空间，将多元化的生活场景嵌入，畅享全龄乐活天地。

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     产品户型 

    建面约66㎡户型图


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    建面约84㎡户型图


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     建面约104㎡户型图


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    山水华庭

    47600 元/㎡

    山水华庭交流(10)群

    雪花：周边的配套设施大家觉得怎么样？
    柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？
    诸小明：车位充足不啊
    西方求败：大家多多发言 聊聊山水华庭的优缺点
    顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错
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