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岭南九龙湾

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价：住宅 11OOO元别墅3OOOO元/㎡

平均单价：12500元/㎡变价提醒

项目地址：深圳·深汕特别合作区·九龙湾地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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张梅

本盘带看 62 次总成交30单

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岭南九龙湾线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售住宅： 8 3— 1 1 3 平米，送精装修，综合特惠 1 1 O O O 元 /平，别墅： 1 8 0 平米，总价 5 5 0万起，，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

岭南九龙湾在售住宅： 8 3— 1 1 3 平米，送精装修，综合特惠 1 1 O O O 元 /平，别墅： 1 8 0 平米，总价 5 5 0万起 2023-03-31

当我们站在深圳新区爆发式发展的窗口期唯有以远瞻格局与眼光，方能读懂这片土地与未来...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费暂无资料

规划面积170000㎡

建筑面积570000㎡

容积率1.50

绿化率44.18%

规划户数957户

停车位936个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市博林物业服务有限公司,

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2021）深汕005号

开发商深圳深汕特别合作区岭南置业有限公司

楼盘地址深圳·深汕特别合作区·九龙湾

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在售户型

全部户型 3室（4） 4室（1） 5室（1）

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新推特价房

建筑面积 83.00m² 原总价 103万元

钜惠总价 92.00万元立省11万

钜惠单价

11084

元/m²

距结束

建筑面积 93.00m² 原总价 116万元

钜惠总价 103.00万元立省13万

钜惠单价

11075

元/m²

距结束

建筑面积 94.00m² 原总价 117万元

钜惠总价 104.00万元立省13万

钜惠单价

11063

元/m²

距结束

建筑面积 94.00m² 原总价 117万元

钜惠总价 104.00万元立省13万

钜惠单价

11063

元/m²

距结束

建筑面积 122.00m² 原总价 152万元

钜惠总价 138.00万元立省14万

钜惠单价

11311

元/m²

距结束

建筑面积 180.00m² 原总价 750万元

钜惠总价 550.00万元立省200万

钜惠单价

30555

元/m²

距结束

楼盘简介

当我们站在深圳新区爆发式发展的窗口期

唯有以远瞻格局与眼光，方能读懂这片土地与未来

深汕

国家级战略合作区

深汕特别合作区肩负着补齐深圳建设先行示范区后一块“拼图”、探索中国式现代化的国家级使命。

在国家战略支撑下，深汕合作区——深圳第“10+1”区，承载深圳40年发展经验，以深圳速度造时代新城

深汕特别合作区实景图｜

产业

打造国际一流的产业新城

深汕特别合作区深度布局以智能网联汽车、智能机器人、新能源等六大产业集群，全力打造产业新城。

目前深汕合作区已引进各类产业项目106个，吸引了腾讯云计算数据中心、深汕云计算中心等在此设立工业园，总投资约250亿元的深汕比亚迪汽车工业园一二期项目（一期已投产），全部达产后年产值将超1100亿元。

2022年深汕GDP增速高达20%，高居深圳全市，成为深圳备受关注的价值高地。

深汕比亚迪汽车工业园一期（已正式投产）实景图｜

交通

海陆空立体交通枢纽

深汕特别合作区构建“一机场、三港口、五车站、五高铁、五高速”的湾区立体交通枢纽。

其中深汕高铁已开工建设（时速约350/h），预计开通后将实现深汕站出发约30直达南山，以“深圳速度”融入深圳都市圈，带动区域加速发展。

深汕站规划效果图｜

配套

同步深圳级高端配套

深圳级配套快速落地，助力深汕合作区腾飞。已引进的深圳南山外国语学校深汕校区、北京大学深圳医院深汕门诊部均已投入使用。北京大学深圳医院深汕院区（深汕人民医院）正紧锣密鼓建设中。还规划有深圳大学深汕医院、深圳百合外语学校深汕学校等完善配套。

北京大学深圳医院深汕门诊部实景图｜

地段

世界为厅，云海为院

前有世界级会客厅中央商务区，后有私属后院22平方小漠文旅小镇。

约6抵达中心区，纵享高端政务、商务，政治、文化、科技配套资源；约4抵达小漠文旅小镇，坐拥“海、河、湖、山、镇”优越自然环境。出则繁华入则宁静，这才是离尘不离城的生活范本。

品质

承袭高端豪宅基因

岭南九龙湾由岭南集团&博林集团联袂倾力打造，延续深圳豪宅血统，打造深汕南部高质量地标。

从选址到规划、设计、施工，始终以严苛的标准，匠心筑造每一部作品，创造出一个又一个口碑神话。

岭南九龙湾效果图｜

大城

50万方奢居综合体

作为岭南&博林深汕之作，以前瞻视野择址深汕合作区人居板块，背靠狮山，内藏80000㎡原生九龙湖，借助天然的山、湖、海自然景观优势，匠筑建面约50万㎡低密度生态大城——岭南九龙湾，集高端住宅、亲水低密产品、临湖公寓、五星级酒店、风情商业街等综合业态为一体，是深汕特别合作区豪宅综合体项目。

岭南九龙湾效果图｜

户型鉴赏

HOUSE APPRECIATION

室内湖居/高层——建面约83-94㎡山湖美宅

楼栋采用板式结构，两梯四户，室内通风采光俱佳。空间布局合理，充分发挥尺度优势，提高户型面积使用率与功能性。

拥山临湖，卧室与客厅皆可俯瞰山湖景观；精装交付，省心省力，臻装精美多功能玄关，不仅美观实用且提供更多收纳空间。

室内湖居/洋房——约122—125㎡临湖美宅

纯板式结构，1梯2户设计，奢享品质生活。大开间横厅，通风采光俱佳，约8.5长景观阳台，瞰湖观园，视野不受限，升华理想人居。

室内湖居/院墅——建面约180㎡亲水院墅

亲水院墅，藏天纳地，依山傍水，风光尽揽。四层奢适空间，动静分区，景观与私密共融，典藏室外山湖景观。配备私家电梯，超大露台，大尺度开间与约5.25m挑高相结合，彰显大宅风范，为城市绅贵量身定做，理想生活不过如此。