和荣西湾家园

【和荣西湾】
前海芯 · 地铁口 · 公园美宅
约54-100㎡二至四房住宅

➴项目概况
占地面积：约9023㎡
建筑面积：约26604.3㎡
容积率：约2.88
总户数：约236套
停车位：约390个
住宅楼层：2～13F
产品类型：建筑面积约54-100㎡二至四房

➴大前海规划 ，谱写湾区都市核心新篇章
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！
国家意志重金规划，坐享价值红利
（数据来源：深圳新闻网）

➴全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展
宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。
（数据来源：深圳政府在线）

➴海陆空轨铁立体交通
宝安大道旁+家门口的地铁1号线
• 距1号线固戍站仅约200米
         4站宝中、6站前海湾

• 未来更有28号线（规划中）
        1站换乘20号线（规划中）
        2站换乘12号线
• 海：机场福永码头、大铲湾码头；
• 陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道；
• 空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼；
• 轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线
           15号线（规划中）/28号线（规划中）
• 铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路

➴约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华
项目5公里分布4大商业中心：
宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心
沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

➴约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源
铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 | 滨海高尔夫俱乐部 | 铁仔山公园 | 平峦山公园等众多生态资源环伺，拥揽深圳约40KM醉美滨海带，尽享诗意纯氧生活。

➴西湾红树林公园·深圳绝美日落
项目约1km可达西湾红树林公园
夕阳西下，沿着绿道散步，滨海美好于此定格，风景尽收眼底，这是独属“西湾的浪漫”

西湾红树林公园，深圳8大国家湿地公园之一
（资料来源：ShenzhenLOOK）

➴毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光
项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，立足繁华城芯，成就生活尊崇礼遇。

➴家门口12年全龄教育环绕，成就C位人生
项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。

◆和荣-TOP级高定藏品
【气质斐然】
重塑城市界面，编织理想的城市样本
立面设计：以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃等
建筑排布：以围合式的设计形成中心庭院，视线相互错开，营造开阔视野和更好的采光效果

◆低密小高层，执掌城央舒居密码
约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，让高处的城市风景与低密的建筑生活彼此交融生长，打造一座城市的优居理想。

【归家礼序】
◆酒店式入户门庭
酒店式小区出入口和入户大堂，一步一景，大气的入户体验，敬献归家的你。

◆从容归家，领跑品质人生
总户数236套，停车位约390个，超1:1.5
（约30%充电桩车位）

【全龄园林】
◆全龄主题架空层
可健身/儿童陪护/休憩/棋牌，全家各有所乐

◆蜂巢乐园
儿童专属活动区，相伴成长时光

◆运动天地
配备各式无氧运动器械，在此尽情挥洒汗水

【奢雅住宅空间】
深圳西部黄金海岸线上最值购买最高性价比

• 约54/64/68平 两房住宅
• 约76/87/88平 三房住宅
• 约100平 四房住宅
户型使用率约81%，方正实用，通透宽敞
加上阳台、飘窗赠送面积
实际使用率大部分可达约90%

细腻与精致并存的品质空间，焕新生活样板
➣格局方正，空间利用率高，三/四开间朝南/景观面
➣动静分区合理，全屋飘窗，实用率高
➣LDKB一体化设计，空间显大又通透
➣U型厨房设计，收纳空间大，操作动线短
➣阔绰宽景阳台，高颜值飘窗设计

【贴心服务】
◆金地物业，品牌服务保障，礼遇城市精英

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制作时间：2023年6月