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恒裕深圳湾

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 1 6 O O O O — 2 3 O O O O元/㎡

平均单价：280000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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刘淑玲

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售楼处在售：1 6 0 — 5 8 0 平米，综合特惠 1 6 OOOO — 2 3 OOOO /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

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楼盘信息

建筑形式超高层

装修状况精装修

物业类型住宅

物业费公寓：1-4元/m²/月

规划面积25000 平米

建筑面积410000 平米

容积率17.84

绿化率20%

规划户数805户

停车位1407个

产权年限40年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市恒裕物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字(2020)南山001号

开发商深圳市恒裕实业（集团）有限公司

楼盘地址深圳市南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（4）

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新推特价房

建筑面积 162.00m² 原总价 2478万元

钜惠总价 2430.00万元立省48万

钜惠单价

150000

元/m²

距结束

建筑面积 164.00m² 原总价 2509万元

钜惠总价 2460.00万元立省49万

钜惠单价

150000

元/m²

距结束

建筑面积 223.00m² 原总价 3411万元

钜惠总价 3345.00万元立省66万

钜惠单价

150000

元/m²

距结束

建筑面积 340.00m² 原总价 5202万元

钜惠总价 8000.00万元立省-2798万

钜惠单价

235294

元/m²

距结束

建筑面积 343.00m² 原总价 5247万元

钜惠总价 5145.00万元立省102万

钜惠单价

150000

元/m²

距结束

楼盘简介

【恒裕深圳湾】160-580㎡全面发售
约160-580㎡深圳湾一线海景豪宅
深圳湾最后一个可居住类生活作品

不限购、不限贷

项目基础信息
占地面积：2.5万平米
建筑面积：41万平米
主力产品：约160-580平/2-5房环幕海景公寓
交楼标准：国际顶级一线品牌精装交付
交楼时间：2023年12月
交通配套：2、11号线后海站（约200米），13号线（在建）人才公园站约400米
项目位置：后海滨路与创业路交汇处东北角

【恒裕深圳湾十大必买理由】
区域价值
中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

品牌价值
国际化视野：恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场；携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心；
地标塑造者：城市顶级地标塑造专家，后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾；

交通价值
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中心

配套价值
1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
顶级商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；
顶级闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

景观价值
奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。

圈层价值
深圳顶级豪宅半数聚集于此，堪称深圳顶级圈层标杆，世界精英齐聚于此，世界500强领袖居住首选之地。（深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等）

稀缺地标价值
深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区“最后一个居住物业”；

大师设计
许李严、CCD、SCDA、ALT、SWA、MVA、迈进等国际顶级大师团队的智慧在此集结。

产品价值
稀缺居住：约160-580㎡可通燃气舒居商务公寓产品，户户带阳台，触手可及深圳湾新鲜空气；
顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新
宽幅玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观
观景阳台：高区340平米户型，东面23米宽无敌海景视野（塔楼总观景面约46米）
全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活