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新世界临海揽山御园

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态养生社区精装楼盘

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样板间

特惠单价： 8 3 O O O — 1 2 O O O O元/㎡

平均单价：128000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市南山区沿山路29号地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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刘淑玲

本盘带看 206 次总成交101单

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新世界临海揽山御园线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售公寓：9 0 — 4 1 0 平米，住宅：1 1 4 — 2 3 9 平米，综合特惠 8 3 O O O — 1 2 O O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 4 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

新世界临海揽山御园在售公寓：9 0 — 4 1 0 平米，住宅：1 1 4 — 2 3 9 平米 2023-07-21

项目基本指标总占地：约4万㎡总建面：约30万㎡地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号项目业态：住宅/公寓新品户型：建面约111㎡--239㎡二至四房...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费9.9元/㎡·月

规划面积39567.72㎡

建筑面积300000.0㎡

容积率暂无资料

绿化率30%

规划户数1207户

停车位暂无资料

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市新投物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2021）南山010号

开发商深圳新世界集团

楼盘地址深圳市南山区沿山路29号

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在售户型

全部户型 3室（6） 4室（2） 5室（1） 6室（1）

更多户型 >

新推特价房

建筑面积 94.00m² 原总价 1300万元

钜惠总价 810.00万元立省490万

钜惠单价

86170

元/m²

距结束

建筑面积 114.00m² 原总价 1443万元

钜惠总价 1100.00万元立省343万

钜惠单价

96491

元/m²

距结束

建筑面积 116.00m² 原总价 1468万元

钜惠总价 1100.00万元立省368万

钜惠单价

94827

元/m²

距结束

建筑面积 117.00m² 原总价 1481万元

钜惠总价 1100.00万元立省381万

钜惠单价

94017

元/m²

距结束

建筑面积 119.00m² 原总价 1506万元

钜惠总价 1135.00万元立省371万

钜惠单价

95378

元/m²

距结束

建筑面积 133.00m² 原总价 1683万元

钜惠总价 1110.00万元立省573万

钜惠单价

83458

元/m²

距结束

建筑面积 229.00m² 原总价 3500万元

钜惠总价 2125.00万元立省1375万

钜惠单价

92794

元/m²

距结束

建筑面积 237.00m² 原总价 3500万元

钜惠总价 2980.00万元立省520万

钜惠单价

125738

元/m²

距结束

建筑面积 246.00m² 原总价 3114万元

钜惠总价 3015.00万元立省99万

钜惠单价

122560

元/m²

距结束

建筑面积 287.00m² 原总价 3633万元

钜惠总价 3100.00万元立省533万

钜惠单价

108013

元/m²

距结束

楼盘简介

【新世界·临海揽山住宅现楼】

项目基本指标
总占地：约4万㎡
总建面：约30万㎡
地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号
项目业态：住宅/公寓
新品户型：建面约111㎡--239㎡二至四房

蛇口半山冠冕湾区硬核恒产

立足于湾区四区叠加板块，
且处半山豪宅聚集区，
兼得自住与臻藏。

山海不可复制湾区惟此藏品

项目建设于大南山山麓，
三面环山，正面看海。
拥享深圳湾约15公里滨海长廊，
蛇口半山收官地块，饱览湾区岸线风光。

国际住区登峰之后造极人生

3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

3维交通：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

叠瀑奢氧园林全龄生活极境

流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。

4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。

架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

30载深圳新世界鼎级城市运营商

深圳新世界集团，历经30载励精图治，藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力

藏品现房呈世湾心至此再无山海

蛇口臻稀在售现楼，实景呈鉴，绝美兑现。
藏品级纯奢住宅，纳藏天赋自然生态。
外赏山海景观，内享匠心实境。

2栋户型图

5栋户型图

—【新世界·临海揽山公寓】—
天赋奢品山海公寓6/7栋
世界极品临海揽山
建面约93-410㎡山海公寓

项目整体规划意向图

·项目基本指标
占地：约39567.32㎡
建面：约30万㎡
可售面积：约93-410㎡
容积率：5.28，车位1:2
绿化率：35%
产权：70年，现楼
使用率：约78%
开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司
7栋公寓价格区间：
94平：两房
北向：1160—1300
南向：1200—1350
133平：三房
北向：1680—1850
南向：1770—2000
229平：四房
北向：3320—3850
南向：3600—4300
价差别比较大具体现场了解
梯户比：2-14F 4/8户，16-31F 4/4户
交楼时间：2023年6月底
7栋层高：31F
户型层高：94、133平3.15米，230平3.3米
物业管理：金钥匙联盟会员，新世界物管
物业管理费：12.9元

免责声明：
1、图片来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；
2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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