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新天石厦铭苑

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产海景楼盘

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特惠单价： 7 8 O O O — 8 9 O O O元/㎡

平均单价：93000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市福田石厦路与石厦二街交汇处西北侧地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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赵明

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新天石厦铭苑线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售：7 2 — 1 3 8 平米，综合特惠 7 8 O O O — 8 9 O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

新天石厦铭苑在售：7 2 — 1 3 8 平米， 2023-07-24

【新天·石厦铭苑】 ▪红岭中学（石厦）旁 800万起买正3房 ▪约72-88-138m²二至四房学府雅宅...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况公共部分带装修

物业类型住宅、公寓

物业费7.6元/㎡·月

规划面积21000㎡

建筑面积160000㎡

容积率6.28

绿化率40%

规划户数1336户

停车位1000个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市新天时代物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2023）福田004号

开发商深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

楼盘地址深圳市福田石厦路与石厦二街交汇处西北侧

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在售户型

全部户型 2室（2） 3室（2） 4室（2）

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新推特价房

建筑面积 72.00m² 原总价 770万元

钜惠总价 563.00万元立省207万

钜惠单价

78194

元/m²

距结束

建筑面积 74.00m² 原总价 791万元

钜惠总价 581.00万元立省210万

钜惠单价

78513

元/m²

距结束

建筑面积 82.00m² 原总价 762万元

钜惠总价 644.00万元立省118万

钜惠单价

78536

元/m²

距结束

建筑面积 88.00m² 原总价 941万元

钜惠总价 692.00万元立省249万

钜惠单价

78636

元/m²

距结束

建筑面积 137.00m² 原总价 1465万元

钜惠总价 1070.00万元立省395万

钜惠单价

78102

元/m²

距结束

建筑面积 138.00m² 原总价 1476万元

钜惠总价 1060.00万元立省416万

钜惠单价

76811

元/m²

距结束

楼盘简介

【新天·石厦铭苑】
▪红岭中学（石厦）旁 800万起买正3房
▪约72-88-138m²二至四房学府雅宅

开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
项目名称：新天·石厦铭苑
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）
项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
可售商品房：235户
产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）
交通：地铁石厦站（3号/7号线）
物业：深圳市新天时代物业管理有限公司
主推产品：约72-88-138m²二至四房产品

【项目核心价值】

【教育】荔园红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。

【交通】踞立体交通得无忧出行

▫毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

【区位】居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园等八大优质配置；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

【生态】拥多重景观超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【商业】拥三大商圈揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

【规划】三大引擎赋能，造湾区科创中心

最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

【户型】新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；
2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；
2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。

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