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特惠单价： 1 8 8 O O — 2 2 O O O元/㎡

平均单价：23000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳龙华九龙山数字城平安路与库坑一路交汇处地图

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付小花

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售楼处在售：复式 2 8 — 51 平米，平层 6 5 — 8 8 平米，送精装修交付，综合特惠 1 8 8 O O — 2 2 O O O 元 /平【新政落地，首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保 “ 本月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

九龙公馆售楼处在售：2 8 — 5 1 平米 2023-08-11

深圳龙华//地铁22号沿线精妆房‍29-46-51㎡1-3房，层高3.9m百变空间‍“华为第二总部”旁，再造松山湖奇迹‍1/5红山价上车龙华中心同品质舒居‍不限购不限贷不占名额，50年红本产权‍低总价、好上车、宜居宜商‍产业足、人气旺、易租...

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楼盘信息

建筑形式板塔结合

装修状况精装交付

物业类型住宅

物业费4元/平米

规划面积约4万㎡

建筑面积约18万㎡

容积率3.5

绿化率30%

规划户数在售448套

停车位805

产权年限50年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司都市物业

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房售证字（2020）105号

开发商深圳市共联富基投资有限公司

楼盘地址深圳龙华九龙山数字城平安路与库坑一路交汇处

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新推特价房

建筑面积 28.80m² 原总价 66万元

钜惠总价 57.60万元立省8.4万

钜惠单价

20000

元/m²

距结束

建筑面积 45.50m² 原总价 104万元

钜惠总价 87.00万元立省17万

钜惠单价

19120

元/m²

距结束

楼盘简介

微信图片_20230811111355.jpg

深圳龙华//地铁22号沿线精妆房
‍29-46-51㎡1-3房，层高3.9m百变空间
‍“华为第二总部”旁，再造松山湖奇迹
‍1/5红山价上车龙华中心同品质舒居
‍不限购不限贷不占名额，50年红本产权
‍低总价、好上车、宜居宜商
‍产业足、人气旺、易租易转

微信图片_20230811110013.jpg

地铁

22号线黄金中轴线，链接香港、福田、龙华，串联起香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达。
中轴价值是城市发展最精华的核心引擎，加速抢占地铁22号线上优质资产。

微信图片_20230811110014.jpg

项目所处的“九龙山数字城“是深圳重点产业片区，世界高端制造核心基地
集聚华为第二深圳总部、美团、迈瑞医疗、中光电、沃特沃德等重大产业项目
汇集数十万高素质人才，人聚财聚，消费需求升级、居住需求旺盛，项目增值加速

微信图片_20230811110014_1.jpg

华为的进驻让松山湖片区的房价从2017年的均价15847元/㎡，在2018年华为首批员工正式搬迁后涨到了28984元/㎡，同比上涨了54.7%
同时，让松山湖由“不毛之地”，到如今医院、学校、公园等公共设施一应俱全，交通、人口、产业结构都发生了翻天覆地的变化。
项目距离“华为深圳第二总部”仅3公里，将近距离坐享华为带来的区域价值蝶变奇迹。

微信图片_20230811110015.jpg

3.9m层高，一层的价格、双层的享受
超大阳台、燃气入户（除一房），品牌精装交付，超值、省心
户型方正，全屋通透，通风、采光俱佳，功能分区规划合理
LDK前沿户型设计，社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间

部分户型鉴赏

高性价比
总价低，好出手，不限购不限贷不占深圳名额，低门槛享投资红利，以租抵供优质资产。
人聚财聚
华为、美团、迈瑞医疗等众多重大产业项目落地，带来数十万高端人才，消费需求、居住需求旺盛。
增值保值
红本资产保值增值，自带产业、人气不愁，月租回报稳定可持续，租金涨幅随着园区企业的入驻、周边产业升级水涨船高。

微信图片_20230811110017.jpg

地铁口、高速旁；高效路网环绕

【地铁】900米达地铁22号线（已报建）库坑站，连接香港、福田、龙华，商业、金融、交通枢纽、高端住宅等城市核芯配置一刻即达
【高铁】25分钟至光明城站、深圳北站，高效通达全国
【高速】1公里上梅观高速，3分钟切换深外环高速，畅享大湾区半小时生活圈

微信图片_20230811110017_1.jpg

城市中芯配套；宜居宜业高品质地标

微信图片_20230811110018.png

顶级生态资源；畅享花园式生活体验

观澜湖高尔夫：世界第一大高尔夫球会，2100+公顷生态公园。观澜湖在侧，悠闲漫步好去处，生态更宜居。
空中花园：创造多重景观序列与动感景观绿轴，雅座闲谈、林下书吧、户外休闲、儿童活动，零距离畅想“森“呼吸。
绿地公园：打造面积超5000㎡的绿地公园，精心栽培名贵树种，为喧哗的都市提供难得的城市绿洲。

微信图片_20230811110018_1.png

7*24小时多元社区，下楼即享

依托18万方4.0互动式综合体，多重业态联动——生态产业园、缤纷商业街、主题运动广场、亲子活动区，下楼即享7*24小时潮流新体验

微信图片_20230811111354.jpg

九龙公馆

23000 元/㎡

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雪花：周边的配套设施大家觉得怎么样？

柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？

诸小明：车位充足不啊

西方求败：大家多多发言聊聊九龙公馆的优缺点

顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错

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