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中粮悦章凤凰里

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特惠单价： 3 7 O O O — 4 1 O O O元/㎡

平均单价：46000元/㎡变价提醒

项目地址：广东省深圳市宝安区福海街道大洋路与塘新路交汇处南侧地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2023年09月09日

楼盘户型： 3室(84.00m²) 4室(112.00m²) 全部户型

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刘淑玲

本盘带看 206 次总成交101单

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中粮悦章凤凰里线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售住宅：8 4 — 1 2 8 平米，带精装修交付，综合特惠 3 7 O O O — 4 1 O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

中粮悦章凤凰里售楼处在售住宅：8 4 — 1 2 8 平米，带精装修交付 2023-09-08

【项目基础信息】项目总占地：约3.3万㎡项目总建面：约21.2万㎡容积率：4.62社区规模：由7栋塔楼围合而成，其中住宅共计758套住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%（未包含不计容的飘窗、一半阳台）产权年限：70年...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费4.5元/平方米

规划面积33000平米

建筑面积210000 平米

容积率4.62

绿化率30%

规划户数1426户

停车位1564个

产权年限暂无资料

销售状态在售

开盘时间2023年09月09日

交房时间1970年01月01日

物业公司大悦城控股集团物业服务有限公司深圳分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2023）宝安026号

开发商大悦城控股集团股份有限公司

楼盘地址广东省深圳市宝安区福海街道大洋路与塘新路交汇处南侧

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（2）

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新推特价房

建筑面积 84.00m² 原总价 386万元

钜惠总价 314.00万元立省72万

钜惠单价

37380

元/m²

距结束

建筑面积 98.00m² 原总价 450万元

钜惠总价 375.00万元立省75万

钜惠单价

38265

元/m²

距结束

建筑面积 112.00m² 原总价 515万元

钜惠总价 445.00万元立省70万

钜惠单价

39732

元/m²

距结束

建筑面积 129.00m² 原总价 593万元

钜惠总价 514.00万元立省79万

钜惠单价

39844

元/m²

距结束

楼盘简介

【项目基础信息】
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
社区规模：由7栋塔楼围合而成，其中住宅共计758套
住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%（未包含不计容的飘窗、一半阳台）
产权年限：70年

深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。
三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。
千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。

中粮立新湖产业统筹片区：立新湖位于宝安北部核心地带，紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。

交通：快线提速，全维交通
距离地铁11号线桥头站直线约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。
“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。
商业：商核环绕，举步即达
一站抵达50万㎡奥特莱斯商业、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。
自带约1.2万㎡商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。
教育：3-15岁目送式教育
项目配建12班幼儿园、以及西侧有一所九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。
塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。
（本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）
景观：与山为伴，与湖为邻
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。
3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。

中粮集团：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局近40个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。

“悦美好，悦未来”：
2022年大悦城控股推出全新产品系——“悦系”聚焦新生代居住需求，进行新一轮产品升级，为新生代购房群体“主力军”量身打造的更适合他们的理想家。
中粮悦章·凤凰里项目作为“悦系”产品深圳首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。

经典围合式布局，“醒在花园里”主题园林，打造独具特色的度假型花园酒店社区
自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、四大主题架空层、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。

精研空间结构，力争最大化通风采光，提供高品质生活体验
【项目总平图】

【项目户型图】
约84㎡三房两厅1.5卫

约98㎡三房两厅两卫

约114㎡四房两厅两卫

约128㎡四房两厅两卫