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星河珑御学府金街

在售公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 1 4 O O O — 2 8 O O O元/㎡

平均单价：28000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路和清风大道交汇处地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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星河珑御学府金街网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

星河珑御学府金街线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售商铺：2 7 — 1 1 4 平米，综合特惠 1 4 O O O — 2 8 O O O元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

星河珑御学府金街售楼处在售 2 7 — 1 1 4 平米 2023-09-23

地铁黄金铺：临近14号线宝龙站，项目商铺的道路是周边人群乘坐地铁的主要路线！财富校园铺：商铺直面校园，约3000师生的教育消费力！海量人才铺：1公里范围内超20家产业园区及社区，覆盖超4万消费人群！稳定流量铺：自带稳992户定大流量！超长产...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况暂无

物业类型商铺

物业费暂无

规划面积1.48万㎡

建筑面积12.3万㎡

容积率暂无资料

绿化率暂无资料

规划户数40套

停车位931个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司星河智善生活集团

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2022）龙岗026号

开发商深圳市星盛景房地产有限公司

楼盘地址深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路和清风大道交汇处

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在售户型

全部户型 1室（2）

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新推特价房

建筑面积 27.00m² 原总价 75万元

钜惠总价 60.00万元立省15万

钜惠单价

22222

元/m²

距结束

建筑面积 114.00m² 原总价 319万元

钜惠总价 180.00万元立省139万

钜惠单价

15789

元/m²

距结束

楼盘简介

地铁黄金铺：临近14号线宝龙站，项目商铺的道路是周边人群乘坐地铁的主要路线！
财富校园铺：商铺直面校园，约3000师生的教育消费力！
海量人才铺：1公里范围内超20家产业园区及社区，覆盖超4万消费人群！
稳定流量铺：自带稳992户定大流量！
超长产权铺：70年产权超长收益！
临街全优铺：通燃气，约5.4米层高临街稀珍旺铺！

开发商：深圳市星盛景房地产有限公司
商铺推广名：星河珑御·学府金街
占地面积：1.48万㎡
建筑面积：12.3万㎡，计容8.77万㎡
面积段：约27-114㎡
可售套数：首批仅40套
层高：4.8-5.4米
经营范围：可餐饮、教培、零售、休闲等多元业态
产权年限：70年
停车位：931个
物业管理：星河智善生活集团

14号线日均客运约34万人次，项目临近14号线宝龙站A出口，吸纳周边大量乘坐地铁的客群，本项目商铺为周边人群主要路线，可源源不断引流消费。
商铺分布在主干道清风路及宝外路，展示面好，昭示性强，辐射人行、车行视野。

项目对面即是龙城高级中学集团宝龙外国语学校，72班九年一贯制的配置，覆盖超3000户师生。
2018年已开学，在成熟且优质的教育引导下，滚滚人潮筑就活力教育商区，让财富更有保障。
校园主入口即直面商铺，消费更便捷，收益性更高。

项目1公里范围内即可覆盖超20个产业园区（如智慧家园、尚荣科技大厦、五洲龙汽车、创维、思达仪表等），辐射超4万高收入商务人群，伴随强大消费力，以人潮汇聚钱潮。
2公里范围即可覆盖宝龙科技城大部分产业集群，目前宝龙科技城进驻企业4000余家，未来将打造千亿产业集群，吸引约40万高新人才聚集，商机无限。
项目500米内有两大社区，超2000户，覆盖近万客群消费力。

本项目共992户业主，规划1所幼儿园、社康中心等公配设施，拥有约3500人稳定客流，稳定大流量社区消费活力、铺好财富路。

商铺户型方正实用，灵活打造各类商业业态。
使用率最高可达约94%，层高4.8-5.4米，大部分商铺带燃气、有上下水，可经营特色餐饮铺等业态。
开间进深最大8米，合理比例设计增大财富空间。
70年产权，超长收益期。
不限购/贷/售，稀珍黄金商铺，不容错过。

35载星河控股集团，连续三年获评AAA主体信用评级，连年绿档企业，总资产超千亿。旗下业务涉及产业运营、地产开放、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域。
布局全国30余座城市，并连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，2022年”深圳市房地产开发行业诚信企业“称号。
另外更有国家一级物管——星河智善生活的管理，为后续商业持续增值打下良好基础。

┈┈┈┈┈┈ ✦ 商铺平面图 ✦ ┈┈┈┈┈┈

项目地址：深圳·宝龙科技城·14号线地铁站A出口（宝龙外国语学校旁）

声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《深圳市住房买卖合同（预算）》及补充条款为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
3、本资料所发布内容为2023年7月的信息，我司保留对文本进行修改的权利，不定期对相关内容进行修改，敬请留意最新资料。