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深业泰富广场

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特惠单价： 3 9 O O O — 4 5 O O O元/㎡

平均单价：65800元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处地图

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付小花

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深业泰富广场网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

深业泰富广场线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售：3 7 — 8 4 平米，民水民电，通燃气，带阳台，现房公寓。综合特惠：3 9 O O O — 4 5 O O O元/㎡，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

深业泰富广场在售：3 7 — 8 4 平米，民水民电，通燃气，带阳台，现房公寓 2023-10-01

深业泰富广场是深业集团打造的又一城市综合体标杆力作，紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站，涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态，是目前笋岗超过百万方的城市更新综合体。项目规划建面约50万㎡，整体共分为5期开发，初步规划有约400米高的地标...

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楼盘信息

建筑形式标准写字楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费12元/㎡·月

规划面积44529.7㎡

建筑面积1000000㎡

容积率8.06

绿化率30%

规划户数1600个

停车位1600个

产权年限40年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市深业泰富商业物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字(2018)罗湖004号

开发商深业泰富物流集团股份有限公司

楼盘地址深圳市罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处

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在售户型

全部户型 1室（2） 2室（1）

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新推特价房

建筑面积 38.00m² 原总价 250万元

钜惠总价 164.00万元立省86万

钜惠单价

43157

元/m²

距结束

建筑面积 57.00m² 原总价 375万元

钜惠总价 230.00万元立省145万

钜惠单价

40350

元/m²

距结束

建筑面积 84.00m² 原总价 552万元

钜惠总价 370.00万元立省182万

钜惠单价

44047

元/m²

距结束

楼盘简介

深业泰富广场是深业集团打造的又一城市综合体标杆力作，紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站，涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态，是目前笋岗超过百万方的城市更新综合体。项目规划建面约50万㎡，整体共分为5期开发，初步规划有约400米高的地标型写字楼，综合体的裙楼及地下规划有20万平的商业mall。

项目基础指标

【项目总建面】约100万㎡

【物业类型】综合体（公寓、写字楼、商业及酒店）

【土地年限】40年（2016.8-2056.8）

【当期占地】4.3万㎡

【当期建面】21万㎡

【D栋新品】59-88㎡1-2房全能奢阔美居

【梯户比】4梯11户

【产品层高】3m

项目区域规划

【中国华尔街红岭创新金融产业带】罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带，把红岭路升级为世界级“金融街”，与前海国际金融城，香蜜湖国际金融街一起，共同成就“一城、一街、一带”三大金融格局。目前已规划200米+地标建筑超10栋，将铸就摩天大楼带

【约350万旧改体量品牌发展商云集】笋岗是唯一由多个开发主体构成的大片区，效率高，任务轻，更新进度走在了蔡屋围和新东门的前列，片区面貌变化堪称神速，有9个项目同时开发建设。目前已落成的有宝能中心、HALO广场等，已对外销售中的有招商中环，即将入市的还有深业泰富广场。

深业泰富广场是目前笋岗规划的又一超大型综合体，其官网介绍该项目总建面将超过100万平方米，是目前笋岗已公示的最大项目，涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态。

交通情况

双轨双地铁口物业一—时效速达全城紧邻7/9号线交汇站红岭北站、7号线笋岗站

◆轨道：四轨串联，多铁口毗邻（地铁7/9号线红岭北站+7号线笋岗站，未来规划14号线、17号线）

◆主干道：红岭北路、文锦北路、泥岗路、笋岗东路多主干道环绕，速达全城

◆快速路：清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等。

项目配套

距离项目3公里可达大剧院、金光华、地王购物中心、万象城、KKMall等10大核心地标商业。项目本身自带20万㎡超大型国际商业Mall，集消费/休闲/社交于一体

七大公园、四大文体中心，公园/艺体/文化一站尽享

七大公园：洪湖公园、银湖山公园、翠竹公园、人民公园、荔枝公园、东湖公园、梧桐山公园；

四大文体中心：艺展中心、深圳国际展览中心、深圳体育中心、市工人文化宫。

楼盘园林设计

五楼平台花园，城市中心的盎然。空中无边际泳池，缔造非凡体验。10.5m层高入户大堂，尽享奢阔空间。

户型分析

建筑面积约37.8㎡ Q1户型

西向单房3.3米开间，在没有大阳台的情况下稍微有点不足，但户型开间进深比较好，功能区划分完整舒适。带有独立景观阳台，可提升采光性能，并且在居住舒适度和功能上有很强的实用价值

建筑面积约56.9㎡ Q3户型

朝东向与Q2户型为相似户型，区别在于卧室的进深较好，却只有2.4米的开间。生活阳台较小。起居空间有一定的提升。但总面积相对Q2户型多了7个半平方。对性价比影响较高。

建筑面积约88㎡Q5户型

端头户型也是项目最大户型，大开间短进深采光性能优秀。餐客厅开间4.4尺度舒适但餐厅位略显尴尬。房间开间较为一般，进深尺寸较好有利于空间布置