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万科瑧湾悦

在售低密居所宜居生态公园地产养生社区精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 9 7 O O O — 9 9 O O O元/㎡

平均单价：105000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市南山区前海妈湾前湾河水廊道西侧地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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万科瑧湾悦网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

万科瑧湾悦线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售：1 1 5 — 1 7 4 平米，带精装修交楼，综合特惠 9 7 O O O — 9 9 O O O 元/平米，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

颐城瑧湾悦家园售楼处在售：1 1 5 — 1 7 4平米，综合特惠 9 5 O O O — 1 O 3 O O O 元/平米 2023-10-12

万科瑧湾悦——万科瑧启前海新十年总占地：约3.3万㎡总建面：约18.1万㎡物业：万科物业物业类型：高端住宅、精奢公寓及轻奢商业1、瞩目世界的超级中心前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心2、世界...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费5.8元/㎡·月

规划面积33000㎡

建筑面积181000.0㎡

容积率4

绿化率30%

规划户数785户

停车位853个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司万科物业发展有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2023）前海001号

开发商深圳市万科发展有限公司,深圳国际控股有限公司

楼盘地址深圳市南山区前海妈湾前湾河水廊道西侧

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在售户型

全部户型 4室（2）

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新推特价房

建筑面积 115.00m² 原总价 1207万元

钜惠总价 1120.00万元立省87万

钜惠单价

97391

元/m²

距结束

建筑面积 174.00m² 原总价 1827万元

钜惠总价 1738.00万元立省89万

钜惠单价

99885

元/m²

距结束

楼盘简介

万科瑧湾悦——万科瑧启前海新十年
总占地：约3.3万㎡
总建面：约18.1万㎡
物业：万科物业
物业类型：高端住宅、精奢公寓及轻奢商业

1、瞩目世界的超级中心
前海，与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区”，中国全球影响力战略级金融中心

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2、世界湾区的中国主场
全球资本汇聚，五大国家战略叠加，特区中的特区
①核心区未来总投资达3898亿，每平方公里投资额近300亿，GDP产值超百亿
②前海港资企业达1.19万家，内地上市公司投资达953家
③前海累计培育高新技术企业6万家，世界500强投资企业达338家

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1、蓄力十年，深圳珍贵留白，盛载前海新十年
十年规划谋略，妈湾成为前海最珍贵的留白，它将以前瞻性、未来前沿的设计及后发优势，盛载前海下一个时代。

2、得天独厚的生态优势，打造最宜居理想城市
①妈湾容积率约为1.28-1.48，绿化覆盖率约45%，拥有270°环湾视角、大小南山、生态内湾、约16km的滨海生态公园带等生态资源
②妈湾融合立体城市、超级街区、自然生态、人文活力等理念，打造未来的理想城市

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1、多维公园场景，公园里的房子
项目以铁路公园、水廊道公园、露营公园等五重公园为底盘，高度融合居住、购物、休闲、出行等多元场景，打造繁华都市之上的公园里的房子。

2、轻奢商业场景，无缝链接前海印里、commons商业
社区自带生活美术馆Commons商业，无缝链接4.6万㎡的全新庭院式印里商业，打造满足社交、休闲、生活的都市活力社交目的地

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3、立体交通场景，高效出行，畅达全城，无界互联
双地铁交汇：距5号线及15号线（规划中）铁路公园站仅约500m

4、国际教育场景，汇集荟同学校等国际教育资源
妈湾教育配套丰富，汇聚荟同国际学校及规划九年一贯制学校，打造理想的人文生活

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1、精奢瑧系2.0，迭代未来生活
万科瑧湾悦，传承瑧系基因，为迭代生活而来，融合城市与社区，打造一座未来先行社区

2、人居新封面，时代新美学
以时代美学立面，通过白灰主色及暖色辅助，营造国际化社区和城市地标形象

3、酒店式落客大堂，精奢尊贵归家礼序
酒店式落客及集中入户大堂，将精奢刻画到每一处归家体验上，营造同频圈层的尊贵感

4、国际滨海度假园林，探索自然休闲生活
多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间

5、Commons尊享会所，私密订制奢华场景
融合健身、泳池、会晤洽谈、高端接待等功能
为业主提供丰富、雅致的场景空间，体验专属服务，悦享私密生活

6、全生命周期户型，引领全新生活方式
· 建面约115㎡-四房两厅二卫

· 建面约170㎡-四房两厅三卫

7、万科高端物业，全生命周期服务
万科高端物业，连续十年蝉联行业百强前列，为全球尊贵业主创造尊崇生活礼遇。

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本资料对项目周围交通、商业、文化教育(包含学区)以及其他市政条件的介绍,旨在提供相关信息,具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示,非最终规划方案,不作为开发商承诺,最终以政府报批报建的方案为准。本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件为准。步行距离约800米地铁5号线铁路公园站,步行距离约300米铁路公园(在建中),步行距离约300米印里商业街,信息来源:百度地图。本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。项目备案名:颐城瑧湾悦家园；项目公司主体:深国际前海商业发展（深圳）有限公司;本资料制作时间2023年1月。