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湾区金融城

在售低密居所宜居生态公园地产精装楼盘品牌楼盘

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样板间

特惠单价： 2 8OOO — 3 4OOO元/㎡

平均单价：37000元/㎡变价提醒

项目地址：南沙明珠湾国际金融岛地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2022年08月07日

楼盘户型： 3室(88.00m²) 4室(135.00m²) 全部户型

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刘淑玲

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售楼处在售 9 O — 1 3 5平米，精装修现房，综合特惠 2 8 O O O — 3 4 O O O元/平米。【银行最新贷款政策：首套首付1.5成，二套首付2.5成】【春节大放价网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，广州有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

湾区金融城售楼处在售 9 O — 1 3 7平米，精装修现房 2024-03-04

横沥地铁上盖央企销冠大盘——湾区·金融城|朗玥【离横沥岛九年一贯制学校最近的南北双公园景观纯住宅】国际金融岛芯销冠大盘【能建湾区金融城|朗玥】能建城发是地标IFF国际金融论坛永久会址的建设者，也是国际金融岛上最早到来的开发商，项目位于粤港澳...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费3.3元/㎡·月

规划面积139229㎡

建筑面积778445.0㎡

容积率4

绿化率38.4%

规划户数4889户

停车位6326

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2022年08月07日

交房时间2024年08月07日

物业公司葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证20230079

开发商广州葛城实业有限公司

楼盘地址南沙明珠湾国际金融岛

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在售户型

全部户型 3室（3） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 88.00m² 原总价 325万元

钜惠总价 255.00万元立省70万

钜惠单价

28977

元/m²

距结束

建筑面积 98.00m² 原总价 362万元

钜惠总价 314.00万元立省48万

钜惠单价

32040

元/m²

距结束

建筑面积 115.00m² 原总价 425万元

钜惠总价 402.00万元立省23万

钜惠单价

34956

元/m²

距结束

建筑面积 135.00m² 原总价 499万元

钜惠总价 410.00万元立省89万

钜惠单价

30370

元/m²

距结束

楼盘简介

横沥地铁上盖央企销冠大盘——湾区·金融城|朗玥

【离横沥岛九年一贯制学校最近的南北双公园景观纯住宅】
国际金融岛芯销冠大盘【能建湾区金融城|朗玥】
能建城发是地标IFF国际金融论坛永久会址的建设者，也是国际金融岛上最早到来的开发商，项目位于粤港澳大湾区国际金融岛最核心位置。
【最尊享】：离横沥岛（国际金融岛）九年一贯制学校最近的项目
【最高端】：未来国际金融枢纽，全球金融产业龙头企业集聚
【最便捷】：18号线横沥站旁80米，家门口枢纽式交通，快速连通粤港澳核心区域
【最丰富】：1公里内覆盖商业TOD和医疗配套，近享一站式生活服务
【最美景】：全岛唯一1394㎡屋顶花园，南北双公园，楼上楼下皆美景
【最热销】：2021年-2023年明珠湾板块网签套数、金额、面积3冠王

〔项目鸟瞰图〕

【湾区金融城朗玥组团概况】
占地面积：13304㎡
总建筑面积：90366㎡
容积率：4.6
绿化率：30%
总套数：473
车位配比：1:1.36

〔项目区位图〕

【2-区位价值】
【2.1-粤港澳大湾区】
粤港澳大湾区全球金融汇聚于此

【2.2-南沙】

【2.3-明珠湾国际金融岛】
IFF国际金融论坛永久会址，中国能建集团承建
IFF，全球金融人才聚集高地

【2.4-横沥岛】
主角光环未来的第二个珠江新城

【3-项目价值】
【3.1-交通优势】

【3.2-教育优势】

【3.3-医疗优势】

【N+1空间布局】全新之作·大有可为的人居设计

朗玥组团户型鉴赏
｜规划 88-135㎡3至4房N+1惊艳稀有户型｜
①88㎡3+1室2厅2卫（南入户）
『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性
『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛

②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）
『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透
『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观
『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人

④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）
『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验
『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中
『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人
『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求