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中建联投学府悦城

在售小户型低密居所宜居生态养生社区精装楼盘品牌楼盘

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样板间

特惠单价： 1 OOOO — 1 1OOO元/㎡

平均单价：15000元/㎡变价提醒

项目地址：增城荔湖街增城大道318号（执信中学旁）地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2023年12月31日

楼盘户型： 2室(68.00m²) 全部户型

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刘淑玲

本盘带看 206 次总成交101单

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售楼处在售 6 8 — 8 8平米，精装修，综合特惠 1 O O O O — 1 1 O O O 元/平米，【银行最新贷款政策：首套首付1.5成，二套首付2.5成】【春节大放价网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，广州有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

中建联投学府悦城售楼处在售 6 8 — 9 5平米，精装修 2024-03-02

——中建│联投学府悦城——大王牌优势1、【双国企联袂】:强强联手品质，交付无忧。2、【占据核心区位】：增城荔城、荔湖新城，广州科教城，三城交汇的黄金C位。3、【核心商圈】：万达广场、东汇城，开车10分钟即达。项目紧邻20万方综合商业体，出则...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费2.8元/㎡·月

规划面积103118.93

建筑面积451373.32

容积率3

绿化率30%

规划户数3358户

停车位4137个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2023年12月31日

交房时间2024年12月31日

物业公司广州市万科物业服务有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证20230036

开发商广州星宏房地产开发有限公司

楼盘地址增城荔湖街增城大道318号（执信中学旁）

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在售户型

全部户型 2室（3）

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新推特价房

建筑面积 68.00m² 原总价 108万元

钜惠总价 73.00万元立省35万

钜惠单价

10735

元/m²

距结束

建筑面积 75.00m² 原总价 120万元

钜惠总价 81.00万元立省39万

钜惠单价

10800

元/m²

距结束

建筑面积 88.00m² 原总价 140万元

钜惠总价 104.00万元立省36万

钜惠单价

11818

元/m²

距结束

楼盘简介

——中建│联投学府悦城——

大王牌优势
1、【双国企联袂】:
强强联手品质，交付无忧。
2、【占据核心区位】：
增城荔城、荔湖新城，广州科教城，三城交汇的黄金C位。
3、【核心商圈】：
万达广场、东汇城，开车10分钟即达。项目紧邻20万方综合商业体，出则繁华，入则宁静。
4、【百年名校执信】⛩：
广州四大名校之一执信中学（小学）已落户板块，为省一级学校，重本录取率在90%以上。
5、【景观资源】：
背靠万亩生态九龙山，东侧约1.5万方市政公园，内享1.5万方中央花园，为板块内最宜居之地；
6、【极致户型】：
在售户型68-95㎡。68㎡极致小户，片区唯一，75㎡南向三房，绝无仅有。

项目基本信息
开发商：中建三局（央企）+联投城发（国企）强强联合
占地：约10.3万㎡
建面：约46万㎡
总户数：约3306户
容积率：3.0
车位：1:1.2

【品牌篇】
中建三局，世界500强第13位——中国建筑旗下排头兵
地标传奇缔造者，先后承建、参建全国20余省、市、区第一高楼、世界300米以上高楼50余座
获得全国建筑工程质量最高、数量最多的企业之一。56年来先后荣获15项国家科学技术奖、243项鲁班国优奖、56项国家级工法奖，是建筑领域的标杆传奇。

【区位篇】
广州东进战略核心腹地，科教城和荔湖新城交汇处
科教城由政府斥资1800亿打造，是广州政府继广州大学城之后着力打造的另一个产教融合新城，面积规模几近广州大学城2倍大，真正意义大学城 2.0 版本；荔湖新城定位增城行政商务综合服务中心，是增城的经济政治、文化教育、医疗休闲等中心。

【教育篇】
2公里内3所省级标准学校，12年全龄目送式教育
配建公立48班小学和12班幼儿园，约30m执信初中部，约500m执信小学部，家楼下满足12年全龄段目送式优质

教育，成就孩子菁英之路。

【交通篇】
3221多维立体交通，在建增天高速30分钟天河，深度融入1小时湾区生活圈
3高速：北三环高速、增天高速（在建）、广河高速
2主干道：广汕公路、荔新公路
2地铁：21号线(1站增城广场2站快线黄埔5站快线天河、16号线（规划）
1城轨：新白广城轨（在建中，预计2021年底试运营），开通后可直达白云机场，接驳穗莞深城际可到东莞西站，深圳北站重要交通要塞
三横三纵多维路网，快速通达主城区