滨江爱义尚华大厦

单价1字头起 抢占核芯资产
【滨江爱义尚华大厦】
龙华芯·滨江造·城市向尚资产
建面约70-360㎡深圳中轴创意空间

【项目基本信息】
[占地面积]：约0.93万㎡
[建筑面积]：约8.95万㎡
[单位面积段]：约70-360㎡
[产品层高]：约4.2m
[项目套数]：办公425套
[物业公司]：滨江物业
[项目地址]：深圳市龙华区大浪南路与浪口一路交汇

【深圳向尚-中轴】
◉执掌深圳中轴脊梁 占位龙华主城中芯
中轴之上，执掌城芯。约3700亿巨资投入，龙华城市定位跃升，打造深圳北部都市核心区，与南山-前海、福田-罗湖比肩，位列三大都市核心区。北站-红山片区已经全面兑现，城芯发展必然一路向北，大浪承前启后顺势崛起，区域利好齐发，价值爆发提速。

【产业向尚-智核】
◉万亿数字产业聚集地 龙澜智造走廊崛起
数字先驱，龙华样本。“一圈一区三廊”区域发展格局，驱动龙华数字经济从“先行区”迈向“核心区”，构建大浪国际数字时尚小镇和大浪5G电子信息产业集聚地。项目坐拥龙华数字经济圈，占位龙澜智造走廊，雄踞大浪经济腹地，区域升势潜力无限。

【城市向尚-更新】
◉约800万㎡磅礴更新 坐享旧改原始股
更新所在，未来所在。片区超800万㎡磅礴旧改，滨江、星河、华润、卓越等名企进驻，优化土地资源，刷新城市界面，推动产业升级，丰富城市配套......为5G科技产业发展提供空间，推动区域向心跃变!

【交通向尚-枢纽】
◉3地铁2高速1高铁 一脉福田南山芯
◆3地铁：地铁4/6/25（规划中）三地铁汇聚，通达全城；
◆3干道：大浪南路、福龙路、侨城东路北延线（建设中），一脉福田南山；
◆2高速：龙大高速、沈海高速，畅达珠三角；
◆1高铁：深圳北站，1站直达香港西九龙。

【繁华向尚-商圈】
◉超百万㎡繁华商圈 近享网红商业打卡地
一城精粹，尽聚于此。超百万㎡商圈环绕：约1.5公里近邻城市网红打卡地-大浪商业中心，周边壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO（预计2023开业）、中航城天虹、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（规划中）等环伺，盛载万象繁华。

【生态向尚-自然】
◉2山2水5公园环伺 随心际会自然诗意
稀缺生态，不可复制！约3公里生态圈，汇聚2山：阳台山，九龙山；2水：茜坑水库、赖屋山水库；5公园：阳台山森林公园（深圳首家市级森林公园，约2852公顷，约15个莲花山公园）、浪口社区公园、大浪市民公园、三联公园、龙华公园。

【大师向尚-封面】
◉澳大利亚柏涛执笔 作品之上再塑时代典范
经典之上，再塑经典。滨江爱义·尚华大厦，以约百米双塔地标，屹立深圳中轴之上。项目建筑规划由全球知名企业澳大利亚柏涛建筑设计公司执笔，同源国际艺术审美，汲取光幕美学灵感，锻造高品质、纯粹的商办型创意空间，为深圳再著时代封面之作。

【理念向尚-公园+】
◉“公园+”设计理念 创新立体生态建筑
自然意趣，生态盎然。滨江爱义·尚华大厦，以“公园+”为设计理念，将河景、公园、园林相互渗透、串联、共享，形成贯通式的生态通廊；充分利用建筑空间创造绿化场所，通过滨水绿化、空中绿化、屋顶绿化，形成“公园+绿化”的立体生态建筑。

【联袂向尚-品牌】
◉滨江&爱义巨擘联袂 再著深圳时代封面之作
▪︎【滨江集团】长三角房地产领军企业，31载匠心执守，专注精工品质，享有“豪宅专家”美誉。2023年1-9月中国房企销售排行榜TOP10，其融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP10。
▪︎【爱义集团】28载深耕深圳，以教育、房地产开发、物业服务为主导，致力于以综合性的发展格局，成就多元并进的大型综合性企业。

【资产向尚-稳健】
◉单价1字头起 独立红本 财富灵活进阶
优质商办，擎引财富！建面约70-360㎡向尚轻资产，灵活百变创意空间，不限购不限贷低门槛，单价1字头起，入主深圳中轴核芯，肇启商务新时代，助力稳健资产！

【尊崇向尚-物业】
◉物业行业品牌领跑者 高端品质标准制定者
滨江物业管理有限公司成立于1995年，是滨江服务集团有限公司的子公司。2019年3月，滨江服务集团在香港联交所成功上市，目前服务的物业总建筑面积逾4980万平方米(含前期)。2022年滨江物业荣膺“中国物业服务百强企业”榜第14位，截至2022年连续十一年处于行业领先地位。

【户型赏析】