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京基宸悦府、芯悦Club

在售低密居所宜居生态公园地产精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价：公寓 3 8 O O O 住宅6 6 O O O — 7 7 O O O元/㎡

平均单价：78000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站约300米地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2024年05月07日

楼盘户型： 3室(110.00m²) 4室(133.00m²) 1室(48.00m²) 2室(70.00m²) 全部户型

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付小花

本盘带看 433 次总成交165单

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京基宸悦府、芯悦Club线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售公寓：3 8 — 7 O 平米，送精装修，综合特惠 3 8 O O O — 4 2 O O O元/平，住宅： 1 1 O — 1 3 3 平米，买住宅送公寓，送豪华精装修，综合特惠 6 6 O O O — 7 7 O O O 元/平米。【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

京基宸悦府售楼处在售 1 1 O — 1 3 3平米，带装修 2024-04-30

京基·宸悦府福田正席·精悦精著建面约110-133㎡城山双景项目基础信息【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司【项目地址】：深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米【总占地面积】：约1.98万㎡【总建筑面积】：约22.9万㎡【项目业态...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费5.5元/㎡/月

规划面积19874㎡

建筑面积229772㎡

容积率8.62

绿化率30%

规划户数2481户

停车位1266个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2024年05月07日

交房时间2025年12月01日

物业公司深圳市京基物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2024）福田002号

开发商深圳市京基房地产股份有限公司

楼盘地址深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站约300米

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在售户型

全部户型 1室（1） 2室（1） 3室（2） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 38.00m² 原总价 296万元

钜惠总价 145.00万元立省151万

钜惠单价

38157

元/m²

距结束

建筑面积 48.00m² 原总价 374万元

钜惠总价 183.00万元立省191万

钜惠单价

38125

元/m²

距结束

建筑面积 70.00m² 原总价 546万元

钜惠总价 266.00万元立省280万

钜惠单价

38000

元/m²

距结束

建筑面积 110.00m² 原总价 935万元

钜惠总价 800.00万元立省135万

钜惠单价

72727

元/m²

距结束

建筑面积 114.00m² 原总价 969万元

钜惠总价 762.00万元立省207万

钜惠单价

66842

元/m²

距结束

建筑面积 133.00m² 原总价 1130万元

钜惠总价 1040.00万元立省90万

钜惠单价

78195

元/m²

距结束

楼盘简介

京基·宸悦府
福田正席·精悦精著
建面约110-133㎡城山双景

项目基础信息
【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司
【项目地址】：深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米
【总占地面积】：约1.98万㎡
【总建筑面积】：约22.9万㎡
【项目业态】：住宅、商务公寓、商业
【产品户数】：住宅1011户、商务公寓1470户
【梯户比】：住宅3梯5/6户
【产权年限】：70年

——【京基所在，封面所筑】
京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。
（信息来源：京基集团官网）

——【中轴福田，恒定中心】
福田，深圳首善之区，全国含金量最高CBD，雄踞深圳发展南北主轴，占位深港双城都市圈头排。是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心。
→ 经济密度连续22年全市第一
→ 外资外贸连续24年全市第一
→ 金融发展连续19年全市第一
→ 社会消费连续19年全市第一
（信息来源：深圳特区报）

——【中心聚核，磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“福田中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。
（信息来源：十四五规划、福田区国土规划公示）

——【深圳智谷，执掌前沿】
深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
（信息来源：《梅林-彩田片区开发建设工作方案》、深圳新闻网）

——【超级中枢，链接全城】
→中心枢纽：综合枢纽中心——福田站
→一横两纵：北环大道、新洲路、彩田路，东西联通前海-罗湖，南北贯穿福田-龙华
→三轨交汇：地铁9号／4号／22号线（在建中）三轨交汇，直距约300米上梅林站；22号线开通后，直抵香蜜湖
→两大口岸：皇岗口岸、福田口岸
（信息来源：深圳交通、百度地图）