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    汉园茗院

    在售 低密居所宜居生态养生社区精装楼盘品牌楼盘

    汉园茗院
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    汉园茗院
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    5 7 O O O — 6 6 O O O元/㎡
    平均单价：72000元/㎡ 变价提醒
    项目地址：深圳市南山区留仙大道与长源二路的交汇处汉园茗院营销中心地图
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    最新开盘：2024年06月01日
    楼盘户型： 3室(109.00m²) 4室(120.00m²) 5室(168.00m²) 全部户型
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    杨小蕊

    杨小蕊

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    售楼处在售 A区1 O 9 — 1 6 8 平米，B区 1 1 5 — 1 8 7平米，送精装修交付，送 2 O 万家电礼包，综合特惠 5 7 O O O — 6 6 O O O 元/平米，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保 】享 受 开 发 商 内 部 优 惠 政 策 ，本 月 推 出 1 O 套 保 留 特 价 房 源，最 高 优 惠 省 4 O 万 ，成 交 可 享 送 5 — 3 5 万 元 购 房 红 包 补 贴 & 家 电 补 贴 ，也 可 选 择 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）
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    楼盘动态
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    楼盘信息

    建筑形式塔楼

    装修状况毛坯

    物业类型住宅

    物  业  费5.6元/㎡/月

    规划面积20214.15平米

    建筑面积177608.41平米

    容  积  率6.58

    绿  化  率30%

    规划户数1014户

    停  车  位1088个

    产权年限70年

    销售状态在售

    开盘时间2024年06月01日

    交房时间2025年06月12日

    物业公司深圳市新润园物业发展有限公司

    工程进度暂无资料

    楼  栋  数暂无资料

    预售许可证深房许字（2024）南山004号

    开  发  商深圳市汉园房地产开发有限公司

    楼盘地址深圳市南山区留仙大道与长源二路的交汇处汉园茗院营销中心

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    在售户型
    全部户型 3室（3） 4室（12） 5室（1）
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    新推特价房
    建筑面积 109.00m² 原总价 784万 元
    钜惠 总价 650.00万 元 立省134万

    钜惠单价

    59633

    元/m²

    距结束

    建筑面积 111.00m² 原总价 799万 元
    钜惠 总价 667.00万 元 立省132万

    钜惠单价

    60090

    元/m²

    距结束

    建筑面积 115.00m² 原总价 828万 元
    钜惠 总价 656.00万 元 立省172万

    钜惠单价

    57043

    元/m²

    距结束

    建筑面积 116.00m² 原总价 835万 元
    钜惠 总价 675.00万 元 立省160万

    钜惠单价

    58189

    元/m²

    距结束

    建筑面积 117.00m² 原总价 842万 元
    钜惠 总价 680.00万 元 立省162万

    钜惠单价

    58119

    元/m²

    距结束

    建筑面积 117.00m² 原总价 842万 元
    钜惠 总价 600.00万 元 立省242万

    钜惠单价

    51282

    元/m²

    距结束

    建筑面积 120.00m² 原总价 864万 元
    钜惠 总价 740.00万 元 立省124万

    钜惠单价

    61666

    元/m²

    距结束

    建筑面积 121.00m² 原总价 871万 元
    钜惠 总价 710.00万 元 立省161万

    钜惠单价

    58677

    元/m²

    距结束

    建筑面积 122.00m² 原总价 878万 元
    钜惠 总价 714.00万 元 立省164万

    钜惠单价

    58524

    元/m²

    距结束

    建筑面积 123.00m² 原总价 885万 元
    钜惠 总价 718.00万 元 立省167万

    钜惠单价

    58373

    元/m²

    距结束

    建筑面积 158.00m² 原总价 1137万 元
    钜惠 总价 1050.00万 元 立省87万

    钜惠单价

    66455

    元/m²

    距结束

    建筑面积 160.00m² 原总价 1152万 元
    钜惠 总价 1040.00万 元 立省112万

    钜惠单价

    65000

    元/m²

    距结束

    建筑面积 160.00m² 原总价 1152万 元
    钜惠 总价 933.00万 元 立省219万

    钜惠单价

    58312

    元/m²

    距结束

    建筑面积 168.00m² 原总价 1209万 元
    钜惠 总价 1110.00万 元 立省99万

    钜惠单价

    66071

    元/m²

    距结束

    建筑面积 185.00m² 原总价 1332万 元
    钜惠 总价 1093.00万 元 立省239万

    钜惠单价

    59081

    元/m²

    距结束

    建筑面积 186.00m² 原总价 1339万 元
    钜惠 总价 1087.00万 元 立省252万

    钜惠单价

    58440

    元/m²

    距结束

    楼盘简介

    =====汉园茗院A区=====
    产品面积：约110㎡-257㎡
    产权：70年
    总楼层：45-46层
    层高：3.0m
    梯户比：3梯3-5户
    车位：约1088个，车位比1：1.07
    入市时间：预计2024年6月
    入伙时间：预计2025年4月

    项目效果图

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    汉园茗院核心价值点

    【人文殿堂 中国硅谷】
    留仙洞超级总部基地 上升科创制高点
    深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。
    ● 60万高端就业人口
    ● 1500家企业
    ● 约3000亿元产业集群
    信息来源：蛇口信息公众号

    西丽湖国际科教城 上品人文生活
    西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。
    ●19处高效合作院区
    ● 省级鹏城实验室
    ● 7所诺贝尔奖科学家实验室
    ● 350家科创机构创新载体
    ● 两院院士78人
    ● 全职院士28人
    数据来源：经济日报、深圳南山统计、深圳卫视深视新闻


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    大沙河创新走廊 产业发展黄金轴
    深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
    数据来源：晶报公众号 深圳新闻网

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    【上品生活 繁华都芯】

    多维交通脉络 举步同频世界
    双高铁主动脉 一键畅达全国
    占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。

    西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
    信息来源：深圳市交通运输局《深圳市综合交通“十四五”规划》


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    深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。

    地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。

    路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。


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    繁华自然交汇 生活上乘之境
    高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
    中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
    优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。


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    山水园景
    约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。


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    高校附医
    项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。


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    繁华商业
    项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。

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    【人生进阶 上品住区】

    大师艺术园林 静谧自然住区
    艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。
    都芯奢阔空间 上善人居理想
    高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。
    超高车位比 彰显从容生活
    车位比高达1:1.07，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。


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    户型鉴赏

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    汉园茗院

    72000 元/㎡

    • 杨小蕊

      杨小蕊

      503人咨询 / 82次成交

      4006880553

    • 赵明

      赵明

      995人咨询 / 116次成交

      4006880553

    汉园茗院交流(2)群

    雪花：周边的配套设施大家觉得怎么样？
    柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？
    诸小明：车位充足不啊
    西方求败：大家多多发言 聊聊汉园茗院的优缺点
    顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错
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    商超

    餐饮

    银行

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