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京基天韵府（商办公寓）

在售小户型精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 2 2 O O O — 2 7 O O O元/㎡

平均单价：35000元/㎡变价提醒

项目地址：罗湖东湖路·5号线布心站D出口地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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刘淑玲

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京基天韵府（商办公寓）网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

京基天韵府（商办公寓）线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售 3 5 — 7 8 平米，大平层 3 O O — 3 4 2平米，70年产权商办公寓，送精装修交付，综合特惠 2 2 O O O — 2 7 O O O 元/平米。在售写字楼：1 1 O — 1 2 O O 平米，综合特惠 2 2 O O O 元/平米。【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

京基天韵府（公寓）在售 3 5 — 7 8 平米，送精装修交付 2024-09-04

【京基·天韵府】VIP客户专用版总建面约84万㎡全景山水人文大城约35-78㎡全能空间 | 约300-343㎡总裁公馆稀缺资产——未来前景不可限量占位世界宝都——罗湖中芯布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区湖山大城资产【全新房源耀世启售】盛揽...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型写字楼、公寓

物业费5.9元/㎡*月

规划面积76318㎡

建筑面积暂无资料

容积率10.2

绿化率34%

规划户数暂无资料

停车位1218个

产权年限标准商办公寓产权为70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间2025年07月30日

物业公司深圳市京基物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2024）罗湖001号

开发商深圳市京基房地产股份有限公司

楼盘地址罗湖东湖路·5号线布心站D出口

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在售户型

全部户型 1室（3） 2室（3） 3室（1）

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新推特价房

建筑面积 35.00m² 原总价 105万元

钜惠总价 80.00万元立省25万

钜惠单价

22857

元/m²

距结束

建筑面积 38.00m² 原总价 114万元

钜惠总价 90.00万元立省24万

钜惠单价

23684

元/m²

距结束

建筑面积 50.00m² 原总价 175万元

钜惠总价 140.00万元立省35万

钜惠单价

28000

元/m²

距结束

建筑面积 58.00m² 原总价 174万元

钜惠总价 160.00万元立省14万

钜惠单价

27586

元/m²

距结束

建筑面积 64.00m² 原总价 224万元

钜惠总价 175.00万元立省49万

钜惠单价

27343

元/m²

距结束

建筑面积 78.00m² 原总价 234万元

钜惠总价 180.00万元立省54万

钜惠单价

23076

元/m²

距结束

建筑面积 300.00m² 原总价 1050万元

钜惠总价 629.00万元立省421万

钜惠单价

20966

元/m²

距结束

楼盘简介

【京基·天韵府】
总建面约84万㎡全景山水人文大城
约35-78㎡全能空间 | 约300-343㎡总裁公馆

稀缺资产——未来前景不可限量
占位世界宝都——罗湖中芯
布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区湖山大城资产

【全新房源耀世启售】
盛揽约60km²水库生态臻境 | 观淘金山绿道
远眺约40.2km²梧桐山脉

约84万㎡全景山水人文大城，集住宅、公寓、办公、商业等多元业态于一体，形成「宜商·宜业·宜居·宜娱」全城市生活功能闭环，万人社区高端客群，近享更多商机；

匠心打磨艺术立面、酒店式大堂、IMAX全景玻璃幕墙等精工细节，巨著大城封面资产。

近邻一湖三山五公园，城芯一线湖山，270°瞰景，超越罗湖高端商务所见，开启专属湖山版图，限量臻席此后难有。

深圳繁华原点罗湖，立足““三力三区”产业发展新战略定位，汇聚约100家持牌金融机构，将孵化30家以上国际创业企业；罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业。

未来罗湖将打造“世界服务商”品牌，市区级总部企业数量突破200家，百亿级平台企业突破3个；打造税收“亿元楼”45栋；外商投资规模突破10亿美元，跨国公司总部数量新增10家。

京基天韵府傲踞罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，立足罗湖未来发展风口，先享区域磅礴利好。

布心-水贝黄金珠宝产业区年产值超1000亿，汇聚约7000家高附加值企业，提供超20万个就业岗位，物业租赁需求极其庞大。京基·天韵府写字楼近享黄金珠宝产业庞大租赁需求，未来前景极佳。

项目距离地铁5号线布心站约250m、距离地铁5、7号线太安站约500米。周边近享2高铁、3口岸、4快速，通达全城，三大口岸年通关量5876万人次，地铁旁物业坐享深港两地海量商机人流。

低总价，低门槛，入主大城封面资产，不限购不限贷，70年产权实景准现楼，创富不等待，城央环幕湖山稀缺品，是资产配置不二选择。

低总价 | 低门槛置业上车城芯湖山资产
长产权 | 70年长效资产享更长久收益
客源稳 | 背靠国际珠宝城客群承租能力强
多用途 | 可投资自用资产配置更优选择

约35-78㎡全能空间
约4m层高，空间自由组合，可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等，全新商务生活方式，满足个性化使用需求。

约300-343㎡总裁公馆
带阳台、通燃气，享一线湖山景观，可做商务会所、私人会客厅、收藏室等专属空间，造就都会大城资产。

【笔记声明】
1、本资料对项目周围交通、商业、文化教育(包含学区)以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准；
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准；
3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准；
4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议；
5、本文中所述距离为直线距离，实际具体以百度地图官方数据为准；
6、预售证号：深房许字(2024)罗湖001号；
7、开发商在法律规定范围内享有最终解释权。
发布时间:2024年9月