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远洋城启家园

新盘宜居生态精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 2 8 O O O — 3 1 O O O元/㎡

平均单价：35000元/㎡变价提醒

项目地址：龙岗区昌元西路与山厦路交汇处地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2024年12月16日

楼盘户型： 3室(79.00m²) 4室(108.00m²) 全部户型

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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售楼处在售 7 9 — 1 O 8 平米，送精装修，综合特惠 2 8 O O O — 3 1 O O O 元/平。【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 4 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费4.1元/㎡*月

规划面积116845.1㎡

建筑面积1011732.13㎡

容积率6.12

绿化率40%

规划户数6635户

停车位7343个

产权年限70年

销售状态新盘

开盘时间2024年12月16日

交房时间2027年06月20日

物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2024）龙岗024号

开发商深圳市远盛业投资有限公司

楼盘地址龙岗区昌元西路与山厦路交汇处

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在售户型

全部户型 3室（3） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 79.00m² 原总价 316万元

钜惠总价 223.00万元立省93万

钜惠单价

28227

元/m²

距结束

建筑面积 89.00m² 原总价 356万元

钜惠总价 250.00万元立省106万

钜惠单价

28089

元/m²

距结束

建筑面积 89.00m² 原总价 356万元

钜惠总价 250.00万元立省106万

钜惠单价

28089

元/m²

距结束

建筑面积 108.00m² 原总价 432万元

钜惠总价 303.00万元立省129万

钜惠单价

28055

元/m²

距结束

楼盘简介

【深圳远洋城】
— 城市展厅&样板房已开放恭迎品鉴—

科创芯·优学府·百万方交享大城
与深圳共未来，与城市共成长
——————————————
城市能级大跃升平湖科创中心
万亿级世界超强智芯红利爆发
四大心享级配套环伺高质住区
南科大龙岗附属学校高配教育

【基础信息】
项目地址：深圳·平湖·金融ICT产城芯
项目体量：约100万㎡全生命周期大城
主推产品：建面约79-108㎡精质3-4房

【项目区位】

一、平湖中心万亿级规划撑起深圳及湾区大未来

【12大城市功能中心之一城市能级大跃升】
作为全市1/12的城市中心、1/9的枢纽中心、1/2的龙岗双核、3.0时代的科创新城，平湖正在迎来前所未有的高光时刻。

【万亿级ICT产业集群深圳“世界级智芯”】
平湖中心协同周边区域打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。
项目位于平湖科创中心的核芯位置，作为承接利好的“第一站”，尽享板块发展头排红利。

【产学研深度融合虹吸10W+高精尖人才】
目前，平湖拥“四上”企业1260家，占龙岗的20%，430家国家高新技术企业；鹏芯微、新凯来、领益智造、鹏进高科、宏电等龙头企业进驻，从半导体到科技创新，平湖正成为深圳科创产业的智芯加速点。

此外，累计已引进3万+高新科研人才，预计2030年重点项目联动上下游企业高新科研人才超10万人，助推平湖成为深圳科创产业与生态生活双高地。

二、天生大城好住区四大城市级配套环伺

【家门口全维度交通快速通达全城】
平湖，深圳几何地理中心，拥“1枢纽+2城际+3地铁+4快速路”的立体枢纽级交通。
从项目出发，约1.2km内直达清平高速，约5km内直连四快速路，叠加地铁10号线、17/18号线(规划)，多维立体交通，瞬达全城。

【家门口优质公立学校 1KM范围内5所学校】
南方科技大学深圳唯一“双一流”建设高校，2023年泰晤士全球年轻大学榜位列国内NO.1、世界排名第24名。(信息来源:华通国际官网)
家门口南科大龙岗附属实验学校（在建中），依托南科大优质教育资源，打造平湖一流学校。周边汇聚深外龙岗学校、平湖外国语、平湖第二实验、九年一贯制学校（规划中），高配教育阵容。

【四大鲜氧生态公园就在家门口】
项目内镶山厦公园，直线距离约2.5km有平湖生态园、罗山自行车郊野公园、观澜山水田园旅游文化园、中科谷公园，安家平湖自然生态圈，满足一家人的休闲需求。

【家门口全业态商业享超60万方商圈配套】
周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和融湖广场等超60万㎡大型商业，龙岗平湖街道商业面积TOP1，一站满足全家人的购物需求。

三、百万方全生命周期大城，与城共融共成长

深圳远洋城，超百万方全配套综合大城，家门口南科大龙岗附属实验学校（在建中），家门口山厦公园，规划有3所幼儿园、约4万平米商业、文化活动中心、文化主题园林、四大主题泛会所架空层、写字楼等，以古树广场搭建人文住区的首开地块，为大城幸福生活赋能。

【户型鉴赏】

【约79平3房2厅2卫】

【约89平3房2厅2卫-横厅】

【约89平3房2厅2卫-竖厅】

【约108平4房2厅2卫】

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满足业主全家庭智慧生活场景需求

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