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    粤海城【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保 】享 受 开 发 商 内 部 优 惠 政 策 ，本 月 推 出 1 O 套 保 留 特 价 房 源，最 高 优 惠 省 4 O 万 ，成 交 可 享 送 5 — 4 O 万 元 购 房 红 包 补 贴 & 家 电 补 贴 ，也 可 选 择 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）
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    粤海城

    在售 小户型宜居生态品牌楼盘

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    2 3 O O O — 3 5 O O O元/㎡
    平均单价：35000元/㎡ 变价提醒
    项目地址：罗湖布心路与东昌路交汇处地图
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    最新开盘：2022年10月23日
    楼盘户型： 1室(37.00m²) 全部户型
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    张梅

    张梅

    本盘带看 62 次 总成交30单

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    楼盘动态
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    楼盘信息

    建筑形式塔楼

    装修状况毛坯

    物业类型写字楼

    物  业  费7.5元/㎡·月

    规划面积97000㎡

    建筑面积650000㎡

    容  积  率6.49

    绿  化  率30%

    规划户数1652套

    停  车  位2644个

    产权年限30年

    销售状态在售

    开盘时间2022年10月23日

    交房时间2023年03月31日

    物业公司悦生活物业管理有限公司

    工程进度暂无资料

    楼  栋  数暂无资料

    预售许可证深房许字（2022）罗湖003号

    开  发  商粤海置地（深圳）有限公司,粤海置地(深圳)有限公司

    楼盘地址罗湖布心路与东昌路交汇处

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    在售户型
    全部户型 1室（6）
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    新推特价房
    建筑面积 37.00m² 原总价 129万 元
    钜惠 总价 90.00万 元 立省39万

    钜惠单价

    24324

    元/m²

    距结束

    建筑面积 53.00m² 原总价 185万 元
    钜惠 总价 128.00万 元 立省57万

    钜惠单价

    24150

    元/m²

    距结束

    建筑面积 55.00m² 原总价 192万 元
    钜惠 总价 132.00万 元 立省60万

    钜惠单价

    24000

    元/m²

    距结束

    建筑面积 62.00m² 原总价 217万 元
    钜惠 总价 149.00万 元 立省68万

    钜惠单价

    24032

    元/m²

    距结束

    建筑面积 68.00m² 原总价 238万 元
    钜惠 总价 164.00万 元 立省74万

    钜惠单价

    24117

    元/m²

    距结束

    建筑面积 69.00m² 原总价 241万 元
    钜惠 总价 166.00万 元 立省75万

    钜惠单价

    24057

    元/m²

    距结束

    楼盘简介

    粤海城约37-69㎡平层办公

    约65万㎡全业态地标综合体
    深圳首座天河城，南北区现已全面开业
    罗湖抢手平层商办，连续三年95%入住率
    不限购丨不限贷丨部分带租约发售
    约37-69㎡全功能百变空间
    低总价入驻市区核心商圈


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    【项目基本信息】
    占地面积：约9.7万㎡
    建筑面积：约65万㎡
    容积率：6.49
    绿化率：30.5%
    车位：2644个（总地块）
    物业费：7.5元/平/月
    总户数：1652套（西北地块）
    产品：涵盖约24万㎡甲级写字楼、约12万㎡天河城购物中心、金啤坊艺术街区、平层商办等多元业态
    地址：深圳罗湖太白路粤海置地大厦招商中心

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    【实力品牌保障】
    粤海置地，是广东省国资委旗下唯一具有开发房地产资质的全资国企，也是广东的港澳第一窗口、香港上市公司，雄厚的资金实力和国企背景是项目长久运营的信心保障。粤海置地更是首创先河、全国闻名的“综合体运营专家”，从广州天河城、番禺天河城到粤海城，粤海只做地标、品质至上。粤海城，是粤海置地的匠心之作，具备高可靠的品质与服务保障。


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    【核芯人气地段】
    大梧桐新兴产业带首排，千亿黄金珠宝产业高地 
    项目立足罗湖大梧桐新兴产业带首排——布心-水贝板块，该板块聚焦黄金珠宝、数字创意、金融商贸等行业，打造国际知名“湾区宝都”、“湾区文化创意高地”、产业联盟会客厅。占据罗湖布心-水贝千亿黄金珠宝产业集群核芯区，项目坐拥无可限量的产业发展红利。

    庞大产业、企业人才，就近租赁需求膨胀
    布心-水贝黄金珠宝产业区，目前年产值超1000亿，约7000家高附加值企业聚集在此，提供超20万个就业岗位，由此产生庞大的物业租赁需求。
    另外，罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次，口岸周边聚集约6000家香港企业，也让粤海城商办平层的未来租赁前景，更可期待。

    双地铁上盖，引流前海、福田高质人流
    粤海城5分钟内步行可达太安、布心双地铁站，未来更将通过专属地铁通道，无缝连接地铁5号线、7号线，直通福田与南山，将引入数百万地铁消费人流和办公商务人群。 


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    【全维度璀璨大城，丰盛品质办公生活】
    粤海城为65万㎡超大型综合体，品质公寓、甲级写字楼、天河城大型购物中心、金啤坊艺术街区均已投入使用，并规划有高端酒店，可享受现成完善配套。

    下楼天河城，尽享一站式便利
    下楼即是深圳首座天河城，约12万m²一站式购物中心，以“罗湖时尚生活新地标”为定位，规划零售、餐饮、互动体验、家庭配套等业态，入驻粤海城平层商办，一步即可跨入无界化的罗湖璀璨城市生活。


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    高效办公之外，沉浸艺术时光
    毗邻的“深圳首个啤酒厂艺术街区”——金啤坊，在原金威啤酒厂基础上艺术化创新改造，已经成功举办了第九届深港城市\建筑双城双年展，这一刻是高效平层办公，下一刻是金啤坊打卡人气艺术展。 


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    双塔创新企业员工，就近抢租
    粤海城拥有“24万㎡双塔甲级写字楼”，300米地标T1粤海置地大厦，现已落地罗湖区首个低空经济产业园，T2现已落地专精特新产业园。双塔写字楼大量企业员工，就近优选租住，成为项目优质且稳定的租客群体。

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    生态氧吧，绿色休闲生活圈
    项目周边“一湖三山三公园”环绕，居于城市绿肺之上，极目湖山盛景。

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    【高性质比资产】
    ①稀缺性：市面稀缺户型，双地铁无缝接驳、户户带阳台，多元业态奢享城芯繁华，坐拥罗湖都会生活新主场；

    ②高性价比产品：不限购不限贷，超低门槛，入主罗湖超级综合体大城造梦资产，现楼部分带租约，坐享其成，更享大城升值潜力；

    ③不可复制性：自然繁华零距离，直面“深圳天河城”繁荣盛景&绿氧“围岭山公园”&“沉浸式轻奢街区”

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    【多功能用途】

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    【平面图】

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    一席约37-69㎡平层办公产品
    奢拥罗湖地标综合体
    低总价——低门槛置业，罗湖超级综合体资产
    客源稳——千亿黄金珠宝产业中心，客群承租能力强
    商圈熟——粤海城商圈成熟，人气旺盛，现房交付，即买即收租
    多用途——可投资自用可办公，资产配置性价比之选
    稳投资——连续三年95%入住率，部分带租约发售

    免责声明：以上内容仅供参考，不作为最终购房依据。

    粤海城

    35000 元/㎡

    • 张梅

      张梅

      216人咨询 / 30次成交

      4006880553

    • 赵明

      赵明

      995人咨询 / 116次成交

      4006880553

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    柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？
    诸小明：车位充足不啊
    西方求败：大家多多发言 聊聊粤海城的优缺点
    顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错
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