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中洲半岛城邦（住宅、商铺）

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特惠单价： 7 O O O — 8 O O O元/㎡

平均单价：12500元/㎡变价提醒

项目地址：惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）地图

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最新开盘：2019年10月19日

楼盘户型： 3室(95.00m²) 4室(165.00m²) 全部户型

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张梅

本盘带看 62 次总成交30单

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楼盘动态

中洲半岛城邦楼盘简介 2020-06-19

中洲半岛城邦占地约50万㎡，规划建筑面积约148万㎡（暂定），暂定十期开发建成，目前二期包含C7-C8栋，三期包含C9- C23栋，四期包含1-15栋,1-10栋为高层，11-15栋为商业配套、公寓等。中洲半岛城邦项目南邻东江，景观优势明...

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楼盘信息

建筑形式板塔结合低层高层超高层

装修状况毛坯

物业类型住宅、别墅、商铺

物业费1.20元/㎡·月

规划面积500000平方米

建筑面积1480000平方米

容积率2.87

绿化率35%

规划户数7000户

停车位共1200个车位，车位配比为1:1.2

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2019年10月19日

交房时间2018年12月30日

物业公司惠州市华基物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证博罗房预许(2020)004号

开发商惠州市银泰达实业有限公司

楼盘地址惠博沿江景观大道南侧东江边（新博罗中学对面）

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（4）

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新推特价房

建筑面积 95.00m² 原总价 118万元

钜惠总价 67.00万元立省51万

钜惠单价

7052

元/m²

距结束

建筑面积 110.00m² 原总价 137万元

钜惠总价 77.00万元立省60万

钜惠单价

7000

元/m²

距结束

建筑面积 125.00m² 原总价 156万元

钜惠总价 88.00万元立省68万

钜惠单价

7040

元/m²

距结束

建筑面积 138.00m² 原总价 172万元

钜惠总价 96.00万元立省76万

钜惠单价

6956

元/m²

距结束

建筑面积 143.00m² 原总价 178万元

钜惠总价 101.00万元立省77万

钜惠单价

7062

元/m²

距结束

建筑面积 165.00m² 原总价 206万元

钜惠总价 116.00万元立省90万

钜惠单价

7030

元/m²

距结束

楼盘简介

中洲半岛城邦占地约50万㎡，规划建筑面积约148万㎡（暂定），暂定十期开发建成，目前二期包含C7-C8栋，三期包含C9- C23栋，四期包含1-15栋,1-10栋为高层，11-15栋为商业配套、公寓等。中洲半岛城邦项目南邻东江，景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位，期望将东江景观资源大化利用，结合小区的庭院景观，将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置，围合出舒适的中央大花园，住宅主要朝向均南北通透，并将地块南侧住宅数量大化，地块北侧错开布置，将江景住宅的数量做到大化。商业沿北侧及惠博沿江路布置，形成沿街商业，北侧中部设置主入口，提升商铺价值，同时为小区住户提供生活上的便利。中洲半岛城邦项目拥有约27万㎡建面的商业，并配有私家山体公园、会所，游泳池等娱乐休闲设施。

周边配套

【商业】坐享江北高端住宅配套，市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等市政配套，均在华基江山的10生活圈内；江北丽日、沃尔玛、华贸中心、凯宾斯基酒店、富力万俪酒店、涛景高尔夫球场、交织成的江北商圈，将成为华基江山强势商业配套项目商业配套：五星级酒店、12万平国际MALL、5万平社区商业、会所3所；
【景观】一线江景，东山省级森林公园景观、滨江公园个公园景观、社区私家山顶公园景观
【公园】：东山省级森林公园、滨江公园、社区私家山顶公园、平安山公园、罗浮山公园、西湖公园、葫芦岭公园、红花湖公园、惠州西湖、莲花湖生态园、高榜山公园、南湖公园
【医院】博罗人民医院博罗妇幼保健院博罗中医院、惠州市中心人民医院惠州人民医院江北分院惠州市中医院
【学校】幼儿园：北大附属实验学校幼儿园、博罗中心幼儿园博罗机关二幼罗阳中心幼儿园、惠州市直属机关幼儿园(江北) 市机关一幼(江北) 小学：北大附小、附中（战略合作）、惠州市小学(江北) 罗阳中心小学博罗城郊中心小学中学：博罗中学、黄冈中学

小区配套

大型主力店(目前在谈沃尔玛、家乐福、华润万家)、小区山顶私家公园、会所、小区幼儿园、游泳池、儿童游乐场、老人活动中心、网球场、乒乓球场，另有规划惠州攀岩场

交通状况

公共交通：L1路：河南岸汽车站 - 世纪联华 - 下马庄路口 - 实验中学 - 金榜路 - 龙丰路口 - 红花湖路口 - 惠城区政府 - 鳄湖路 - 丰山路口 - 市中医院 - 下角市场 - 黄冈中学 - 惠博大道 -- 金山汽车城 —华基江山(博罗中学) - 博罗体育中心 - 塘贝岭 - 博罗协和医院 - 博罗华侨中学 - 博罗电信局 - 博罗汽车东站 - 博罗汽车西站　　
大巴车：淡水——博罗(走惠博沿江路); 　　惠东——博罗(走惠博沿江路); 　　惠州汽车总站——博罗(走惠博沿江路);