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东方铂悦府（住宅、商铺）

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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样板间

特惠单价： 6 8 O O — 7 8 O O元/㎡

平均单价：12000元/㎡变价提醒

项目地址：淡水街道人民三路205号地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2019年11月23日

楼盘户型： 3室(88.00m²) 4室(115.00m²) 全部户型

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赵明

本盘带看 309 次总成交116单

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售楼处在售住宅： 8 8 — 1 2 8 平米，O 首付，送 2 成首付，综合特惠 6 8 O O — 7 8 O O 元/平米；【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 5 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘信息

建筑形式板楼高层

装修状况毛坯交楼

物业类型住宅

物业费暂无资料

规划面积75394平方米

建筑面积306852平方米

容积率3.30

绿化率30%

规划户数2022户

停车位2022个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2019年11月23日

交房时间2021年06月30日

物业公司暂无资料

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠阳房预许字（2019）第125号

开发商深圳市东方置地集团有限公司

楼盘地址淡水街道人民三路205号

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（3）

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新推特价房

建筑面积 88.00m² 原总价 123万元

钜惠总价 60.00万元立省63万

钜惠单价

6818

元/m²

距结束

建筑面积 98.00m² 原总价 137万元

钜惠总价 67.00万元立省70万

钜惠单价

6836

元/m²

距结束

建筑面积 115.00m² 原总价 161万元

钜惠总价 79.00万元立省82万

钜惠单价

6869

元/m²

距结束

建筑面积 117.00m² 原总价 163万元

钜惠总价 80.00万元立省83万

钜惠单价

6837

元/m²

距结束

建筑面积 124.00m² 原总价 173万元

钜惠总价 85.00万元立省88万

钜惠单价

6854

元/m²

距结束

楼盘简介

东方·铂悦府，位于惠阳区人民三路与北环路两条主干道交汇处，处于惠阳区行政中心区与新政务中心区的交界地带，拥有完善的配套设施，交通位置优越。

项目总占地面积 75394平方，总建筑面积306852平方，容积率 3.3，绿化率 30%，规划住宅 2022户及1.6万平高端社区商业及幼儿园。

项目采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造极具融合新古典的人文自然多元化景观空间。

项目地址：惠州市惠阳区淡水街道人民三路205号

一、基本信息
二、项目介绍东方·铂悦府，位于惠阳区人民三路与北环路两条主干道交汇处，处于惠阳区行政中心区与新政务中心区的交界地带，拥有完善的配套设施，交通位置优越。项目总占地面积 75394平方，总建筑面积306852平方，容积率 3.3，绿化率 30%，规划住宅 2022户及1.47万平高端社区商业及幼儿园。项目采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造极具融合新古典的人文自然多元化景观空间。

三、区域介绍惠阳区，位于粤港澳大湾区“9+2”城市群中，毗邻深圳，区位优势明显，积极主动承接深圳创新溢出效应；通过全面对接深圳，惠阳区的基础建设水平、公共配套、产业经济等诸多方面，都将得到巨大提升，区域发展将进入高速阶段。
项目所在为惠阳中心区，是目前惠阳居住氛围为成熟的区域，可归结为“双C中心”，即（中央商务区）与CLD（中央生活区）的完美组合。深莞惠一体化渐行渐近、稀缺性的配套、便捷无阻的交通成为支撑惠阳与CLD双优优质平台的重要因素，区域腾飞指日可待。

四、八大价值1.城市双芯：项目位于惠阳行政中心与行政服务中心交汇区域，占位城市未来，引领价值新高地，同时处于1深惠生活圈，双城生活随意切换。

2.品牌房企：深圳市东方置地集团荣获“深圳房地产年度品牌企业”，25年来，立足深圳布局全国，先后开发20余城市人居标本；东方·铂悦府，作为惠州首秀之作，必将以匠心造就东方品质人居标本。

3.多维交通：项目盘踞惠阳主干道人民路，享立体交通网络（5轨道：厦深高铁、广深港高铁、（规划中）惠州轨道1号线、深圳14号线和深圳19号线/5高速：深汕高速、惠大高速、沿海高速、南坪快速和水官高速/2大道：

4.繁华配套：占位城市动脉——人民路，天虹、沃尔玛、万联商场三大商圈环绕，同时自带1.47万㎡缤纷商业配套，儿童娱乐区、健身休闲区、老人服务中心及1健康跑道等社区配套，不必等待，繁华即享。
5.匠造品质：东方·铂悦府联袂巨匠，携手澳大利亚大师级园林设计品牌—柏涛，打造双轴、三核、中央园林景观带新古典艺术园林，严选用材，匠心打造新古典封面杰作。

6.全龄教育：荟萃一城优质教育资源，惠阳淡水第八小学、光耀实验学校、崇雅中学、惠阳实验学校等十余所校园环伺，自带5000㎡12班制国际双语幼儿园，让业主子女近享优质初级教育资源，3-18岁全龄教育，成就孩子美好未来。

7.临深价值：8月18日，国务院发布《关于支持建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，依托大湾区规划政策加持，深圳将建设成为全国典范、全球标杆城市，东方·铂悦府占位临深一线，未来可期。

8.主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-125㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。
五、户型鉴赏

周边配套

教育资源：惠阳光耀实验学校、桥背小学、向阳中英文学校等
大型商超：天安星河广场、天虹商场、万联广场、好宜多商场，满足生活所需。

小区配套

幼儿园、地下停车场

交通状况

项目南600就是深汕高速淡水出口；规划中的惠州地铁1号线惠阳汽车客运站建成后，3站迅达惠州南站，转乘厦深高铁和深圳地铁14号线，便捷出行。

楼层状况

1-14栋，每栋32层。