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天健·书香名邸（商铺、住宅）

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 4 5 O O — 6 2 O O元/㎡

平均单价：9500元/㎡变价提醒

项目地址：惠风东二路（31路公交总站旁）地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2020年07月16日

楼盘户型： 4室(123.00m²) 3室(93.00m²) 2室(69.00m²) 5室(191.00m²) 全部户型

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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售楼处在售住宅 9 0 — 1 2 3 平米，综合特惠 4 5 O O — 6 2 O O 元；商铺 3 5 — 2 0 9 平米，特惠 6 5 O O 元，【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘信息

建筑形式塔楼高层

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费2.80元/㎡·月

规划面积70751平方米

建筑面积322911平方米

容积率3.31

绿化率30%

规划户数2162户

停车位总车位：2387，地面207个，地下2180个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2020年07月16日

交房时间2020年12月31日

物业公司深圳市天健物业管理有限公司惠州分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠仲房预许(2019)001号

开发商惠州市宝山房地产投资开发有限公司

楼盘地址惠风东二路（31路公交总站旁）

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在售户型

全部户型 2室（2） 3室（3） 4室（2） 5室（1）

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新推特价房

建筑面积 69.00m² 原总价 65万元

钜惠总价 34.00万元立省31万

钜惠单价

4927

元/m²

距结束

建筑面积 74.00m² 原总价 70万元

钜惠总价 34.00万元立省36万

钜惠单价

4594

元/m²

距结束

建筑面积 90.00m² 原总价 85万元

钜惠总价 41.00万元立省44万

钜惠单价

4555

元/m²

距结束

建筑面积 91.00m² 原总价 86万元

钜惠总价 41.00万元立省45万

钜惠单价

4505

元/m²

距结束

建筑面积 93.00m² 原总价 88万元

钜惠总价 42.00万元立省46万

钜惠单价

4516

元/m²

距结束

建筑面积 123.00m² 原总价 116万元

钜惠总价 56.00万元立省60万

钜惠单价

4552

元/m²

距结束

建筑面积 149.00m² 原总价 141万元

钜惠总价 67.00万元立省74万

钜惠单价

4496

元/m²

距结束

建筑面积 191.00m² 原总价 181万元

钜惠总价 140.00万元立省41万

钜惠单价

7329

元/m²

距结束

楼盘简介

╭┈┈ 『天健·书香名邸』 ┈┈╮
——国企天健—30余载深耕以匠心造非凡——
——上市企业巨献匠造人居典范——

【项目基本讯息】项目名字：天健·书香名邸

开发商：惠州宝山房地产投资开发商有限公司

区域位子：中国粤港澳大湾区惠州惠阳

物业公司：天健物业

交楼标准：毛坯

总占地面积：约13万㎡

总建筑面积：约40万㎡

当期户数：2162

当期栋数：14栋（32层）

在售产品：90-123㎡三至四房

在售梯户：两梯四户【户户朝南，南北通】

在售均价：9280

交楼日期：2022-6-6物业管理费：2.8元/㎡

投资升值潜：深港双核心辐射人口红利、区域价值双加持

立体交通：平潭机场-深圳第二机场晋升世界级机场群

立体交通：深莞惠三城之芯立体畅达珠三角

醇熟配套：全系生活配套（仲恺、金山湖、惠阳商圈）

教育资源：自带公立小学出家门进校门

生态资源：3大城市公园簇拥举步即享倾心绿意
立体交通：

【两轻轨】距惠环站约1.5，莞惠城际＆深惠城际（规划中）接驳。

【两高铁】赣深高铁（建设中），二站进深圳、直抵香港；广汕高铁（建设中），出行更便捷。

【三高速】1直达惠河高速平南出口，潮莞高速、惠盐高速环绕，随心所畅。

【四干道】四环路首站，仲恺大道、金恺大道、惠新大道（建设中）邻城畅通无阻

【一机场】惠州平潭机场，被称为“深圳第二机场”，开通36条航线，直达国内31座城市，出门即旅游

醇熟配套：项目据仲恺核心商圈约1，大荣购物广场、汇港城、天益城等商圈环伺，中信医院、惠环医院等甲级医院全天为你的健康保驾护航。华润万家已进驻一期，未来自带约1万㎡商业街，醇熟生活一应俱全，一城繁华近在咫尺。紧邻金山湖片区沃尔玛山姆会员店（已开工运营并招商）、华润万象天汇、隆生金山湖中心商业综合体、奥林匹克体育馆

生态资源：红花湖：是惠州西湖的活水之源，为惠州西湖古八景的"水帘飞瀑"所在。西湖：总面积21.83平方，是以素雅幽深的山水为特征、以历史文化为底蕴、以休闲和观光为主要功能的国家级5A级旅游景区。金山湖：是以金山湖为依托的环状公园，由金山片区环湖一、二路（西枝江老河道外侧）和环岛路、西枝江南岸路围合而成，规划总用地面积约363.8公顷，其中陆地面积约183.8公顷，水域面积约180公顷。毗邻黄沙水库一级水源保护区、马鞍上郊野公园以及黄巢嶂生态屏等，富氧生活每一天。