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碧桂园城央印象

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 8 4 O O — 9 5 O O元/㎡

平均单价：16000元/㎡变价提醒

项目地址：惠州大亚湾西区龙山十路2号华城鹭鸣堤岸花园地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

我要看房：了解成交价，购房不踩坑成交价查询

最新开盘：2020年08月15日

楼盘户型： 3室(90.00m²) 4室(114.00m²) 5室(138.00m²) 全部户型

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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售楼处在售： 8 9 — 1 3 8 平米，送精装修，综合特惠 8 4 O O — 9 5 O O 元；【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 5 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘信息

建筑形式高层

装修状况精装修交楼

物业类型住宅

物业费2.6元/㎡/月

规划面积约7.6万㎡

建筑面积约33万㎡

容积率3.2

绿化率30%

规划户数2114户

停车位2650个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2020年08月15日

交房时间2022年12月30日

物业公司万科物业

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠湾房预许字【2020】第058号

开发商碧桂园控股/惠州市华城置业有限公司

楼盘地址惠州大亚湾西区龙山十路2号华城鹭鸣堤岸花园

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（2） 5室（1）

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新推特价房

建筑面积 90.00m² 原总价 144万元

钜惠总价 85.00万元立省59万

钜惠单价

9444

元/m²

距结束

建筑面积 105.00m² 原总价 168万元

钜惠总价 92.00万元立省76万

钜惠单价

8761

元/m²

距结束

建筑面积 112.00m² 原总价 179万元

钜惠总价 95.00万元立省84万

钜惠单价

8482

元/m²

距结束

建筑面积 114.00m² 原总价 182万元

钜惠总价 97.00万元立省85万

钜惠单价

8508

元/m²

距结束

建筑面积 138.00m² 原总价 220万元

钜惠总价 120.00万元立省100万

钜惠单价

8695

元/m²

距结束

楼盘简介

碧桂园城央印象项目

大品牌·临深圈中心区·商业旁全配套·大社区90-110㎡高拓主流户型

【项目总体情况】注册名：华城鹭鸣堤岸花园

推广名：碧桂园城央印象

开发商：碧桂园控股/惠州市华城置业有限公司

项目总户数：2114户（其中6套保障房）

总占面：约7.6万㎡

总建面：约33万㎡苑区包括：一期、二期

车位个数：2650个（地下2440个（其中308个为二期使用）、地上 210个）

绿化率：30%

容积率：3.2

楼栋数：18栋（其中4栋为幼儿园）

梯户：两梯四户层数：2/3/7/8栋为30层，1/9-18栋为33层、5/6栋为31层首推楼栋：2#、3 #

面积：约90㎡-110㎡带装修高层新品

项目地址：惠州大亚湾西区龙山十路2号华城鹭鸣堤岸花园

▲规划示意图

【核心价值卖点】1）品牌实力：碧桂园，世界500强，中国地产三强，现已打造过2000个高质量项目，约160万业

主选择在碧桂园安居乐业选大品牌，安家更放心

2）繁华地段：大亚湾四大中心区汇聚（商业中心、居住中心、政务中心、科创中心）

▲配套示意图

3）便捷交通：1高铁3高速，约1.6澳头高速出口，南站直线距离约3.8，一站坪山两站深圳北，6元直达罗湖

福田，畅通香港。

▲图源网络

四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏。

▲区位效果图

4）商圈荟萃：大亚湾大商业体灿邦新天地一路之隔，天虹、星巴克、国美、华为等62家品牌商家已入驻，大亚湾

海底捞直营店也将进驻，吃喝玩乐购一应俱全。

▲灿邦新天地实景图

除灿邦新天地，周边约4.6内还有万达广场、海惠商业街、星河COCO Graden、天虹、大润发等6大商圈环绕。

▲万达广场实拍图

5）醇熟配套：约1大亚湾政务中心；对面西区一小科创园分校、附近规建西区五小、项目自带一所幼儿园；约3

内即三甲医院-惠亚医院、华美达酒店等完善生活配套。

▲西区一小科创园分校实拍图

▲惠亚医院实景图

6）生态住区：淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，

出门即休闲。

▲城市艺术公园实拍图

7）品牌物业：携手万科物业-连续10年荣膺中国物业服务百强TOP1，9大服务体系，为业主提升贴心有温度的管家

式服务。

【公园美家】颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，项目社区绿地面积约2.2万㎡，以线条、水系、门楼、景墙等打

造现代元素园景，八大主题景观，打造湾区醉美园林。

▲园林规划示意图

【全新装标】碧桂园惠深区域经过超1000户业主调研，参考深圳香港住宅装修标准及风格打造聘请知名设计师全新

研发“高级灰”装修风格，带装修交付，免去后续烦恼

▲装标示意美图

【主流户型】

周边设施

教育设施：雅学教育中心、方道艺术教育、思泓教育、明礼教育、拉奇教育诺蓓儿早教中心、超级少年口才教育连锁、学思通教育城、贝希国际教育西区校区、星彩托辅艺术教育、萌园早教
医院：西区医院、鹏城宠物医院、大亚湾益宠轩动物医院、贝乐宠物诊所、玛丽宠物诊所
购物：攀森生活超市、嘉福生活超市(海惠店)、康之年酒业、喜荟花店(海惠店)、惠州市金煌烟花爆竹有限公司大亚湾西区门市、得力文具、钱大妈、佳视眼镜(惠湾花园店)、金盛轴承油封皮带、花果鲜(大亚湾海惠店)
公园：河滩公园、金龟山公园、大亚湾龙海二路东部阳光花园20栋14号铺好房京选太阳湾店、乐有家(公园上城三分行)、乐有家、优悠拎包入住公园上城店

小区配套

淡澳河畔，市政公园旁，与5万㎡城市艺术公园为邻，拥有篮球场、跑道、公园、儿童乐园等场所，出门即休闲。

交通状况

便捷交通：1高铁3高速，约1.6澳头高速出口，南站直线距离约3.8，一站
四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏。

楼层状况

碧桂园城央印象共18栋楼，1、9-18栋33层；4栋3层；2、3、7、8栋30层；5、6栋31层

交付标准

带装修交付