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庞源御蓝湾

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产品牌楼盘

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样板间

特惠单价： 6 9 O O — 8 O O O元/㎡

平均单价：13500元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市大亚湾石化大道西34号（与龙山六路交汇处）地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2020年04月26日

楼盘户型： 2室(82.00m²) 3室(98.00m²) 4室(111.00m²) 全部户型

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张梅

本盘带看 62 次总成交30单

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售楼处在售：8 1 — 1 1 1 平米，现房即买即交付，送精装修，送契税，综合特惠 6 9 O O — 8 O O O 元；【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 5 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘信息

建筑形式板楼高层超高层

装修状况毛坯,公共部分带装修

物业类型住宅

物业费1.43元/㎡·月

规划面积104600平方米

建筑面积336000平方米

容积率2.50

绿化率35%

规划户数2583户

停车位共2615 个停车位

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2020年04月26日

交房时间2022年06月30日

物业公司惠州市庞源物业管理公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠湾房预许字【2020】第072号

开发商深圳庞源集团

楼盘地址广东省惠州市大亚湾石化大道西34号（与龙山六路交汇处）

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在售户型

全部户型 2室（1） 3室（1） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 82.00m² 原总价 110万元

钜惠总价 57.00万元立省53万

钜惠单价

6951

元/m²

距结束

建筑面积 98.00m² 原总价 132万元

钜惠总价 68.00万元立省64万

钜惠单价

6938

元/m²

距结束

建筑面积 111.00m² 原总价 149万元

钜惠总价 77.00万元立省72万

钜惠单价

6936

元/m²

距结束

楼盘简介

庞源·御蓝湾花园
——双公园城市墅质住区
3期压轴升级之作建面约80-110㎡全系新品

【品牌房企深耕珠三角】庞源集团成立于1991年，立足深圳，先后于深圳、东莞、惠州等地成功开发德洲城、丹堤轩、御蓝湾、御梓园等品质人居。现旗下拥有远望数码城、深圳乐器城、深圳钢琴博物馆等品牌实体。

【双区利好价值腾飞】粤港澳大湾区、先行示范区“双区驱动效应”，深圳定位全球标杆城市，深惠同城化加速，惠州大亚湾作为大湾区以及深圳东进外拓的辐射区，区位优势明显，未来可期。

【临深地段便捷交通】龙海二路、龙海三路、石化大道等区域路网纵横开合，距离澳头高速出口约4。约15至惠州南站，约28 至深圳北（每日来回达 117 次），约49 福田，约 68香港西九龙，轻松实现深惠同城生活。

【鲜氧住区资源稀缺】约70万㎡板嶂岭森林生态公园、大亚湾儿童公园和龙山公园三大公园环绕，自然资源不可复制。

【成熟配套商圈云集】自带约1.3万平商业、约2000㎡港式幼儿园、泳池等；距项目约3辐射圈内享有万达广场、大润发、京华、世纪城百货、灿邦新天地等商业综合体，享受一站式生活购物。【有氧园林宜居住区】项目自带儿童活动中心、老人康体场地、社区活动中心和环形有氧慢跑道，让您的心灵得到放松，让疲惫的身心回归自然。

【港式幼儿园高起点教育】御蓝湾3期在社区内部打造约2000㎡港式建筑风格幼儿园，高素质的教育理念，铸就孩子锦绣前程，让孩子赢在起跑线上。

庞源·御蓝湾落位图

庞源御蓝湾区域图

御蓝湾花园基础指标开发商：惠州市庞源房地产开发有限公司占地面积：约10.46万平方；建筑面积：约33.6万平方容积率： 2.5；绿化率：35% 停车位： 2615 个，地面： 405；地下：2210楼栋总数 16栋；总户数 2521户物业公司：惠州市庞源物业管理有限公司拿地时间：2010年5月28日交房时间： 2023年12月31日物业费：1.43元/㎡·月交房标准：毛坯交房在售楼栋：13栋；楼层状况：13栋29层三期户数：1148户，高层1140户，别墅8套梯户比例：2梯4户

一、临深区位价值深圳作为中国特色社会主义先行示范区，在全球影响力也将进一步扩大，惠州跟随深圳发展，是深圳产业外溢的大受益者。