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金辉悦步公馆

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特惠单价： 1O5OO — 12OOO元/㎡

平均单价：16500元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市大亚湾西区龙海二路33号地图

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最新开盘：2020年10月17日

楼盘户型： 3室(86.00m²) 2室(68.00m²) 全部户型

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刘淑玲

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楼盘信息

建筑形式高层

装修状况暂无资料

物业类型住宅

物业费2.6元/㎡·

规划面积8万㎡

建筑面积37万㎡

容积率2.80

绿化率30%

规划户数2511户

停车位2696个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2020年10月17日

交房时间2022年12月31日

物业公司金辉锦江物业（国家一级）

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠阳房预许字（2020）第091号

开发商惠州市恒兴业房地产开发有限公司

楼盘地址广东省惠州市大亚湾西区龙海二路33号

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在售户型

全部户型 2室（1） 3室（4）

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新推特价房

建筑面积 68.00m² 原总价 112万元

钜惠总价 72.00万元立省40万

钜惠单价

10588

元/m²

距结束

建筑面积 86.00m² 原总价 141万元

钜惠总价 91.00万元立省50万

钜惠单价

10581

元/m²

距结束

建筑面积 95.00m² 原总价 156万元

钜惠总价 100.00万元立省56万

钜惠单价

10526

元/m²

距结束

建筑面积 97.00m² 原总价 160万元

钜惠总价 102.00万元立省58万

钜惠单价

10515

元/m²

距结束

建筑面积 115.00m² 原总价 189万元

钜惠总价 121.00万元立省68万

钜惠单价

10521

元/m²

距结束

楼盘简介

项目名称：金辉悠步观澜
定位语：大坪山·深14号线·37万㎡7U住区

一、项目基本信息简介

开发商：惠州市恒兴业房地产开发有限公司（金辉集团）

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

占地面积：约8万㎡

建筑面积：约37万㎡

容积率：一期2.4，二期3.54

绿化率：30%

户数：2511户（一期296户）

车位：2696个（一期298个）

物业费：住宅2.6元/㎡·月

户型面积：86㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫（一期）

梯户比：2梯5户（一期）

交楼时间：2022年12月31日（一期）

7U住区：U品牌：国家一级开发资质，24年进驻国内31个城市，累计开发规模逾2000万㎡，全国房地产企业综合实力36强。U区域：位处白云新城，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。U出行：临近深圳地铁14号线沙田站、深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港。U资源：名校云集、大型商场一应俱全、医疗完善，淡水河步行可达。U社区：37万㎡大型社区，三重全龄园林，阳光草坪、儿童天地、运动区；健康生活，全家齐享。U服务：国家一级资质，365×24在线呼叫中心，15快速响应。U产品：简约现代风格，底层架空设计。约86-97㎡三房，南北通透，三开间朝南，动静分区，高使用率。
二、区位：位处白云新城，距离深圳坪山约3.5，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。

三、交通：距离深圳地铁14号线沙田站约4.5（在建中）、距离深圳地铁14号线白云站约3（规划中），且6范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港，悠闲出行，便利随心。

四、周边配套：商业：天虹商场、万达广场、社区自带大型独立商业娱乐休闲配套：100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2，3即是16万平的市政广场；直线距离700即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方，是惠阳地区的高尔夫球场，27洞国际比赛标准场地，整体极富浓郁的东南亚风情；项目旁为淡水河支流——横岭河；惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。行政配套：距离惠阳区行政服务中心6.2，距离秋长街道办4，距离惠阳区政府6。教育配套：清恒小学、惠阳半岛学校，西湖小学、棕榈岛中英文学校、高二小学、惠阳淡水第八小学、天天向上幼儿园。医疗配套：惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院

五、在售户型：

周边设施

商业：天虹商场、万达广场、社区自带大型独立商业
娱乐休闲配套：100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2，3即是16万平的市政广场；直线距离700即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方，是惠阳地区的高尔夫球场，27洞国际比赛标准场地，整体极富浓郁的东南亚风情；项目旁为淡水河支流——横岭河；惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。
行政配套：距离惠阳区行政服务中心6.2，距离秋长街道办4，距离惠阳区政府6。
教育配套：清恒小学、惠阳半岛学校，西湖小学、棕榈岛中英文学校、高二小学、惠阳淡水第八小学、天天向上幼儿园。
医疗配套：惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院

小区配套

地下停车场，幼儿园，3万㎡商业街

交通状况

距离深圳地铁14号线沙田站约4.5（在建中）、距离深圳地铁14号线白云站约3（规划中），且6范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港，悠闲出行，便利随心。

楼层状况

86㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫（一期）
2梯5户（一期）

交付标准

毛坯交付