联运尚景雅园

╭┈ 联运·尚景雅园 ┈╮
赣深、广汕双高铁门户 半通达广深莞
坐享博罗新城芯 百亿级市政资源
 双享博罗政务中心/CLD生活中心
 惠州一中等名校在旁优享15年全龄教育
 东江高铁新城规划利好城西发展
 1畅达中心客运站/新人民医院/新城综合市场

广汕高铁（在建）预计2023年通车、赣深高铁（在建）预计2021年通车。广汕高铁通车后2站进广州（博罗站-仙姑站）、2站达东莞（赣深高铁：惠州北站-塘厦站）、3站抵深圳（赣深高铁：惠州北站-光明城站）。

【畅享百亿级市政全配套】
【联运尚景雅园】位于博罗新城-新城二路与新凤路交汇处（联运大厦旁）
→距博罗县行政服务中心200;
→距博罗中心客户站400;
→距博罗人民医院（新院）200;
→惠州一中启正学校（幼儿园-小学-初中）近在咫尺，仅一路之隔;
傲居博罗新城芯，坐享百亿级市政配套资源。

╭┈ 联运·尚景雅园 ┈╮
核踞博罗新城绝佳地段，稀缺、争藏
近2万平新中式园林 60楼距 品质人居！
独有3.15层高 生活从此“高人一等”！
约96-129平N+1/N+2高拓展三至五房
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现正火热销售中 
联运尚景雅园
 项目首期产品5/6/7栋，共计319套。
户型产品： 高拓展N+1、N+2超优户型
约96-110㎡ 舒居2+1房
约119-125㎡ 奢阔3+1房
约129㎡ 至尊3+2房

项目数据：（详见：一页纸）
—————————项目数据——————————
占地：约2.8万㎡ 总建面：约12万㎡ 
总户数：783户 建面：容积率：3.3 绿化率：35%
停车位 ：963个 交付标准：毛坯 
物业费：2.2元/㎡ 交楼时间： 2022年9月30日
地址：惠州市-博罗县-博罗新城联运大厦旁
——————————项目配套——————————
项目占地2.8万㎡，建筑面积12万㎡，共规划7栋高层住宅，总户数783户，停车位963个。小区采用围合式布局，中央拥有近2万平景观园林，宽达60超阔楼间距，3.15豪宅层高，划定居住新高度，生活从此“高人一等”！
新中式园林-五重归家礼序，四季揽景、匠心筑就，自然宜居舒适东方雅园。

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5/6/7栋首批园景单位
耀启城市芯、悦鉴东方园
四季揽景，匠心筑就，营造出自然宜居舒适的东方雅园
府韵东方、敬献博罗城心
独具特色的新中式园林
将现代生活流线与中国建筑水乳交融
凝练中国古典清韵，以经典致敬文化
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新中式门楼→景观客厅→东方雅园→入户大堂→园景美宅
以“门、厅、园、堂、宅”五重归家礼序为您营造尊崇高和仪式感。
园林主要景观节点布局：
1) 新中式主入口；
2）童趣天地；
3）环形健身步道；
4）迎宾水景；
5）微汗康体活动区；
6）绿荫大草坪等；

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项目八大价值体现：
匠心联运、实力打造、城芯名片
傲居博罗新城区，坐享百亿市政配套资源
拥3轨道交通（2高铁、1地铁）、3高速、3大道
政务中心，1全方位成熟完善配套
优享幼儿园-小学-初中-高中15年一站式名校教育资源
新中式园林、四季揽景、舒适宜居佳
3.15层高、60楼距、观景采光俱佳
N+1、N+2高拓展市场热销户型、实用率高
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项目位置：广东省惠州市博罗新城-新凤路338号（联运大厦旁）
宜居宜投资，畅享半深莞惠生活圈！
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雄踞博罗新城 占据绝版城心位置
坐拥2高铁 1地铁 3高速 通勤湾区
博罗新城政务中心 1畅享政务全配套 
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博罗城心商圈 5畅享繁华生活配套
3大购物商场 4所中小学校、3所幼儿园
 广汕、赣深双轨道交通：
广汕高铁（博罗站）→2站达广州（增城站）
赣深高铁（惠州北站）→2站到东莞（塘厦）→3站抵深圳（光明站）
湾区价格洼地，极具潜力原始股

——————————项目概述——————————
 区域价值：傲居博罗新城、坐享城心价值
距博罗县行政服务中心仅200、距博罗汽车总站仅400、距博罗人民医院（新院）仅200，惠州一中启正学校（幼儿园-小学-初中）近在咫尺仅一路之隔，坐享城心完善配套。
 交通便捷：3轨道交通（2高铁、1地铁）、3高速、3大道
2高铁：赣深高铁（建设中）、广汕高铁（建设中）；
3高速：广惠高速、博深高速、惠河高速半畅达深莞广惠；
1地铁：惠州轨道规划5号线（规划中）设博罗新城站
 城市商业：一站式荟萃繁华，全方位生活配套
铂金购物广场、万信佳购物广场等
 完善生活配套
行政配套：博罗县行政服务中心、公安局、法院、质检局等；
交通配套：博罗中心客运站（去往深圳、东莞、广州以及博罗各乡镇）
教育配套：惠州一中启正学校、博罗实验学校、榕城中学、罗阳五小、银溪学校、
启正幼儿园、博罗新城幼儿园等全龄段优教资源；
银行：中国农业银行、博罗农商行、广州银行、光大银行等
市场：新城综合农贸市场、新世纪市场、协作城市场
荟萃繁华 全方位生活配套
商业配套：铂金购物广场、万信佳购物广场等、从江南大道到惠州江北华贸购物广场仅20车程
教育配套：惠州一中、榕城中学、新城幼儿园、罗阳五小、银溪学校等
银 行：中国农业银行、博罗农商行、广州银行等
医 院：博罗人民医院、博罗妇幼医院医院
——————————在售产品——————————
项目建筑面积约96-129㎡轻奢户型
秉承匠心品质理念 集萃生活所需
全能户型设计 空间应变性强
采光通风俱佳 实用率高
自住投资两相宜
户型赏析：

———————— 样板房实拍 —————————

项目地址：博罗县-罗阳-博罗新城-新城二路与博罗大道交汇处（联运大厦旁）

营销中心位置：博罗新城-联运大厦1F
深圳/东莞开车线路：
深圳出发——博深高速——广惠高速（罗阳出口下）——飞龙大道——博罗大道（联运尚景雅园）
东莞出发——甬莞高速（潮莞）——博深高速——广惠高速（罗阳出口下）（罗阳出口下）——飞龙大道——博罗大道（联运尚景雅园）