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方圆天俊

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 7 8 O O — 9 O O O元/㎡

平均单价：11000元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市仲恺高新区惠风八路6号地图

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最新开盘：2021年09月30日

楼盘户型： 3室(82.00m²) 4室(115.00m²) 全部户型

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刘淑玲

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售楼处在售： 8 2 — 1 1 9 平米，精装修或毛坯可选，团购 7 5 折，O首付，最高送 2 6 万首付，直接银行按揭，综合特惠 7 8 O O — 9 O O O 元 /平；【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

方圆天俊售楼处在售： 8 2 — 1 1 9 平米，特惠 9 O O O 元 /平; 2021-11-17

【方圆天俊】简介推售产品：82-115㎡占地面积：5.2万㎡建筑面积：19.5万㎡总户数：1269户住宅物业费：3元/㎡·月车位数：1457个楼栋规划：11栋高层+1栋幼儿园交楼标准：毛坯交楼时间：2...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费3元/㎡·月

规划面积52000 ㎡

建筑面积195000 ㎡

容积率2.80

绿化率30%

规划户数1269户

停车位暂无资料

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2021年09月30日

交房时间1970年01月01日

物业公司惠州方现嘉合物业服务有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠仲房预许(2021)128号

开发商恒昌隆泰（惠州）房地产开发有限公司

楼盘地址广东省惠州市仲恺高新区惠风八路6号

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 82.00m² 原总价 90万元

钜惠总价 66.00万元立省24万

钜惠单价

8048

元/m²

距结束

建筑面积 95.00m² 原总价 104万元

钜惠总价 76.00万元立省28万

钜惠单价

8000

元/m²

距结束

建筑面积 115.00m² 原总价 126万元

钜惠总价 92.00万元立省34万

钜惠单价

8000

元/m²

距结束

楼盘简介

【方圆天俊】简介

推售产品：82-115㎡
占地面积：5.2万㎡
建筑面积：19.5万㎡
总户数：1269户
住宅物业费：3元/㎡·月
车位数：1457个
楼栋规划：11栋高层+1栋幼儿园
交楼标准：毛坯
交楼时间：2023年9月30日
物业公司：方圆现代生活恒源泰业

【项目简介】
方圆天俊规划总建筑面积约19.5万㎡，深莞惠融城C位，东方人居全龄社区，约82-115㎡全南向阔景户型。超4万㎡现代中式诗意园林，自建12班幼儿园，毗邻5A级景区红花湖公园等三大公园、坐拥T-PARK时尚广场、天益城等大型繁华商圈，以匠心人居献礼当代青年才俊。

【八大必买理由】
理由一【三城捧持深莞惠融城C位】松山湖历经20年发展，成为一座融产业、生活、休闲于一体的综合性，提升了整个东莞的城市形象与地位。仲恺，同为国家高新区，联动深圳、东莞，共同打造大湾区“科创中芯铁三角”，实现产业、经济、生活高度融合！巨擘企业争先抢滩，加速仲恺腾飞！
理由二【畅行湾区三大轨道三高速】临近赣深高铁（2021年年底通车）仲恺站，莞惠城轨、深惠城轨（建设中）、广龙高速、长深高速及其支线等诸多交通路网贯穿交汇，其中距离莞惠城轨惠环站仅3，4站到东莞，5站到深圳，快速链接深莞惠繁华都市圈。

理由三【5A景畔咫尺红花湖风景区】5A级红花湖公园景区，紧邻惠州西湖，是广东诸多景区里罕见的免费5A级景区。别人眼中的旅游区，却是你家的“后花园”。同时，被誉为“红花湖景区南大门”的仲恺公园距项目仅约1，是您茶余饭后的“趣”处，三大公园环伺，轻享绿氧生活。

理由四【繁盛配套教育商业咫尺之间】自建12班优质幼儿园，毗邻12年一贯制北大附属仲恺实验学校（规划中），红旗小学、仲恺第二中学等学府林立；约5内聚集T-PARK时尚广场、汇港城、鑫月广场、天益城等大型繁华商圈。约8000方社区商业街荟萃多元业态，下楼即享。

理由五【方圆集团中国百强房企】方圆24载耕耘，是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者。至今已连续15年荣获“中国房地产百强企业”、”中国民营企业500强“和“广东省百强民营企业”的称号。

理由六【匠心规划领衔现代东方人居】方圆天俊，将优秀传统文化与现代生活深度融合，坚持东方人居理念，营造以人为本、和谐共生的现代东方生活方式。构造“一轴一环四组团”的园林格局，从迎客门厅到会客厅，处处可见的东方文化元素，无处不是东方文化的熏陶。

理由七【内外兼优适配全龄居住空间】方圆天俊打造约82-115㎡全南向户型，可满足青年之家、三口之家、三代同堂各种家庭的居住需求；约6.8阔景阳台，瞰山望园，四季皆景。园林方面，从“动、静、幼、长”四大维度，构建儿童活动区、青年跑道、老人休闲区等全龄段活动空间，打造现代都市中的诗意森林。

理由八【方心服务品牌物业呵护每个家】方圆物业，力求为业主打造高品质的居住生活环境，提供多元化的社区增值服务。2021年，方心服务全生命周期客户服务体系，全面升级到方心服务3.0，以功能多、服务周、颜值高、有温度四大核心价值，为每一位业主构建梦想生活体验。

【户型鉴赏】

方圆天俊

11000 元/㎡

刘淑玲

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付小花

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雪花：周边的配套设施大家觉得怎么样？

柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？

诸小明：车位充足不啊

西方求败：大家多多发言聊聊方圆天俊的优缺点

顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错

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