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圣惠丽景公馆

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 7951元/㎡

平均单价：9800元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市仲恺高新区惠环街道地图

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最新开盘：2021年11月01日

楼盘户型： 3室(93.00m²) 4室(108.00m²) 全部户型

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杨小蕊

本盘带看 135 次总成交82单

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售楼处在售： 8 3 — 1 0 8 平米，首付 8 万，送精装修，送1.5成首付，综合特惠 8 O O O 元 /平;【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

圣惠丽景公馆售楼处在售： 8 3 — 1 0 8 平米，首付 8 万，送精装修，送1.5成首付，综合特惠 8 O O O 元 /平 2021-12-01

项目位于位于深莞惠三城核心地域 - 仲恺高新区。总建面约49828㎡，依托高品质人居开发经验，从建筑规划到户型空间再到智能化配套，全新优化升级，以至臻品质缔造理想生活。户型建面约83-108㎡，通过空间格局的科学规划，让居室拥享更多空间和采...

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楼盘信息

建筑形式板塔结合

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费2.8元/㎡·月

规划面积10000 ㎡

建筑面积49000 ㎡

容积率3.50

绿化率30%

规划户数338户

停车位暂无资料

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2021年11月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司惠州东粤城物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠仲房预许(2022)015号

开发商惠州嘉鑫城房地产开发有限公司

楼盘地址广东省惠州市仲恺高新区惠环街道

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在售户型

全部户型 3室（2） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 83.00m² 原总价 81万元

钜惠总价 66.00万元立省15万

钜惠单价

7951

元/m²

距结束

建筑面积 93.00m² 原总价 91万元

钜惠总价 75.00万元立省16万

钜惠单价

8064

元/m²

距结束

建筑面积 108.00m² 原总价 105万元

钜惠总价 86.00万元立省19万

钜惠单价

7962

元/m²

距结束

楼盘简介

【圣惠丽景公馆】
心向美好时光
匠心精筑礼遇理想生活

项目位于位于深莞惠三城核心地域 - 仲恺高新区。总建面约49828㎡，依托高品质人居开发经验，从建筑规划到户型空间再到智能化配套，全新优化升级，以至臻品质缔造理想生活。户型建面约83-108㎡，通过空间格局的科学规划，让居室拥享更多空间和采光，为璀璨的生活增添更多奢享。

【项目基本信息】
注册名：圣惠丽景公馆
开发商：惠州嘉鑫城房地产开发有限公司
物业公司：惠州东粤城物业管理有限公司
占地面积：10560㎡
容积率：3.5
绿地率：30.5%
建筑面积：49828㎡
地址：惠城区仲恺惠风五路八号
批地时间：2019年，住宅70年产权
物业费：2.8元/月/平方
总户数：338
楼盘均价：10800元/㎡
交楼时间：2022.12.30（暂定）
户型面积：
1栋、2栋、3栋01/02户型：93.84-96.35㎡
2栋、3栋04户型：108.62㎡
2栋、3栋03户型：83.03㎡
梯户：两梯四户
停车位：约370个

【效果图】

【户型鉴赏】

【政策篇】【城市定位】众所周知，惠州是粤港澳大湾区的“9+2”城市之一，而粤港澳大湾区现已写入国家发展报告的重点战略，湾区GDP经济总量增速迅猛，其增长率已超旧金山湾区、东京湾湾区和纽约湾区，居四大湾区之首，未来5-6年将成为世界大湾区。

【区域联动】对于深莞惠都市圈来讲，目前深圳的土地开发强度已超过50%，东莞的土地开发也接近饱和，达到43%。而只有我们惠州的土地开发强度目前只有11%，也就是说，深莞惠都市圈要继续发展经济，就意味着深圳、东莞的经济、产业以及人口就必然会向惠州转移，而对于仲恺高新区来讲，首先毗邻深圳、东莞交界处，拥有独特的区位优势，而且又是大湾区城市中带有“国”字头的国家级高新技术产业开发区，可想而知，这个区域必然会优先享受到城市、经济发展带来的红利。

【交通篇】· 两高铁：（1）赣深高铁：距赣深高铁8，连接赣州、河源、惠州、东莞、深圳五个城市（2）广汕高铁：广汕高铁正在施工建设，预计明年完工通车。从项目到广汕高铁惠城南站只需要大约12的路程。· 三轨道：经过项目周边的城市轨道有三条，分别为莞惠城轨、深惠城轨和惠州地铁2号线，而本项目距离莞惠城轨的惠环站口约2，是名副其实的轨道物业。（1）莞惠城轨（2）深惠城轨（3）惠州地铁2号· 五高速：博深、惠盐、广惠、潮莞、河惠莞(建设中)· 四大城市主干道：仲恺大道、金恺大道、四环南路、惠新大道、多公交路线

【配套篇】【商圈】我们项目位于仲恺为核心的惠环行政及商圈内，除了可以享受到项目自身的商业配套外，周边5-8车程范围内还有TPARK、汇港城、仲恺大世界，大荣购物广场，万信佳等大型商超，15车程即可抵达华贸商圈、河麦港惠商圈、金山湖商圈、陈江天益城商圈，吃喝玩乐一应俱全。我们项目旁边就有惠环市场、日常购物十分便利，完全满足您日常生活的需求。

（效果图）
【教育】项目周边学校众多，旁边就有多所幼儿园，伟杰双语幼儿园，华邦幼儿园，公立小学仲恺第二小学，惠州市红旗小学、惠州成才小学，仲恺第二中学—原惠环中学（初中），免去你以后每天要接送小孩上下学的烦恼，为你省下宝贵的时间。

【医疗】国家三甲医院中信医院3路程，惠州市中心医院仲恺分院10车程。周边还有国有惠环医院，以及惠环社区卫生服务中心、松山社区卫生服务站等多家医院及诊所。

（效果图）
【生态】项目距离仲恺公园仅2车程，片区内还有广东省内大内陆淡水湿地，被称为“珠三角东岸城市之肺”的潼湖湿地。驱车到红花湖景区15、西湖景区仅需要20，在项目附近还将规划2个公园，饭后散散步，陪孩子玩耍，都有地方去。

（效果图）