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华润曦江润府

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态养生社区品牌楼盘

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样板间

特惠单价： 1 1 O O O — 1 3 O O O元/㎡

平均单价：17000元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市惠城区堤下路地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2021年10月30日

楼盘户型： 3室(97.00m²) 4室(134.00m²) 5室(168.00m²) 全部户型

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刘淑玲

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华润曦江润府线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售： 9 8 — 1 6 8 平米，首付 1 1 万，综合特惠 1 1 O O O — 1 3 O O O 元 /平;，【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

华润置地曦江润府售楼处在售： 9 8 — 1 6 0 平米，团购 9 X 折，综合特惠 1 5 8 O O 元 /平 2021-12-01

项目基础信息备案名：华润置地曦江润府开发商：惠州市润衡房地产有限公司开发商品牌：华润置地物业：深圳华润物业管理有限公司惠州分公司总占地：约118879.54㎡总建面：约465680.38㎡总户数：分3期开发，住宅2585户户型建面：约98㎡...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费暂无资料

规划面积118879.54 ㎡

建筑面积465680.38 ㎡

容积率3.00

绿化率35%

规划户数2585户

停车位车位配比1：1.37

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2021年10月30日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳华润物业管理有限公司惠州分公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证001-441302-2023-00036-9

开发商惠州市润衡房地产有限公司

楼盘地址广东省惠州市惠城区堤下路

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（2） 5室（1）

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新推特价房

建筑面积 97.00m² 原总价 164万元

钜惠总价 107.00万元立省57万

钜惠单价

11030

元/m²

距结束

建筑面积 134.00m² 原总价 227万元

钜惠总价 148.00万元立省79万

钜惠单价

11044

元/m²

距结束

建筑面积 136.00m² 原总价 231万元

钜惠总价 150.00万元立省81万

钜惠单价

11029

元/m²

距结束

建筑面积 168.00m² 原总价 285万元

钜惠总价 185.00万元立省100万

钜惠单价

11011

元/m²

距结束

楼盘简介

金山湖上 | 润府系 | 江湾前沿之作

项目基础信息备案名：华润置地曦江润府开发商：惠州市润衡房地产有限公司开发商品牌：华润置地物业：深圳华润物业管理有限公司惠州分公司总占地：约118879.54㎡总建面：约465680.38㎡总户数：分3期开发，住宅2585户户型建面：约98㎡、约138㎡、约168㎡停车位：3516交楼标准：毛坯项目地址：惠州市惠城区金山新天地曦江润府

一心一带惠州未来新中心，成就品质人居新标杆据市政规划，惠州金山新天地被定位为“新生态、新中心、新引擎”，打造“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。其中金山湖和西枝江滨江带荟萃丰盛配套资源，逐渐形成“一心一带”高价值人居板块，华润置地以焕新城市生活的决心，于西枝江畔敬献惠州人居蓝本。

多维交通：2条城轨，分别为莞惠城轨（规划中）和深惠城轨。莞惠城轨已运行，距离本项目的是约7.5的江北云山站。全龄教育：汇聚华罗庚中学、惠州一中、惠高附属实验学校初中部、江誉城小学等十余所全龄段教育资源，铸就孩子璀璨未来。繁华商业：中海生活汇、隆生金山湖中心、印象城（在建中）、华润万象天汇（在建中）等商业地标集聚，坐享潮流封面。优质医疗：规划市中心人民医院总部等“五院三所三中心”医疗配套，为健康护航。天赋盛境：以“一屏多廊多带五心多节点”的景观结构体系，引领城市滨水国际生活。文体休闲：拥享鹿江公园、奥林匹克运动场、西枝江休闲带（建设中）等休闲资源，丰富人居体验。

一城一府一座城市，一座润府华润置地润府系，坚持选址城市重点发展区，都会资源丰盛，且拥有不可复制的自然资源之地，契合当地文化与居住美学。一座城市，一座润府。

一江双园约50万㎡江湾府居，不可复制的生活范本华润置地于西枝江畔，打造与自然共息、与人文同悟的约50万㎡惠州人居范本——华润置地曦江润府，占位不可复制的西枝江资源，揽金山湖都会级丰盛配套，融合惠州人文内涵，焕新美好的人居气质和精神层次，越见惠州江居时代。

一江：西枝江五重生态景观，造就城市公园家一线西枝江景，诠释国际水岸住区沿江生态公园，举步即享滨江景观带
双园：润园+西枝江滨江门前就是约1.77万㎡润园与政府正在打造3长的滨江公园苏轼意境园林，盛载全龄休闲时光市政绿地公园，近享绿意氤氲

物业服务国家一级物管资质华润物业，礼遇尊崇生活

一期介绍基本信息：占地面积：约4.5万平方绿化面积：约2.9万平方绿化率：39%总栋数：共6栋目前推售：2栋①一轴：入门生活体验轴入户行道树，增加归家仪式感

②一带：健康环跑带

③“五境”分别是①“闲月烟庭”——是入口会客厅的部分，规划了风铃幕墙、林荫树阵，打造归家仪式感②花影秘林”——这是我们通过在园林中布置麦穗灯的方式实现点点灯光的效果③“踏云观枫”打造剧场的感觉，坐在森林剧场中，也是十分惬意的。④“观鱼乐游”设了分龄段亲子乐园。我们还设置了家长的看护区，有看护坐凳和洗手池。儿童区也预留了监控点位提高儿童玩耍区的安全性。⑤“落花闲潭”指分龄泳池，泳池规划总体的面积约730㎡，包含约270㎡的成人池以及约80㎡的儿童池，约100㎡更衣室2栋的平面图