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民乐福新天地（住宅、商铺）

在售小户型低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产品牌楼盘

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特惠单价： 9 O O O — 1 O O O O元/㎡

平均单价：12800元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市惠城区陈江街道甲子路88号地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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最新开盘：2021年11月14日

楼盘户型： 3室(96.00m²) 2室(67.00m²) 全部户型

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张梅

本盘带看 62 次总成交30单

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民乐福新天地（住宅、商铺）网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

民乐福新天地（住宅、商铺）线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售商铺 4 0 — 5 0 平米，住宅 6 7 — 1 0 8 平米，首付 2 万。送 1. 8成首付，综合特惠 9 O O O — 1 O O O O 元 /平，【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

民乐福新天地在售： 6 8 — 1 0 8 平米住宅，团购 8 X 折，送1.5成首付，综合特惠 1 O 5 O O 元 2022-03-24

百年商圈繁华中心天益中心先行者抢占据商圈坐标C位住宅：面积约67-108㎡1+1至3+1房商铺：主力产品面积约20-50㎡营销中心已开放现火爆登记中...

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楼盘信息

建筑形式板塔结合

装修状况毛坯

物业类型住宅、商铺

物业费1.9元/㎡·月

规划面积13859 ㎡

建筑面积100806.31 ㎡

容积率5.00

绿化率25%

规划户数1164户

停车位地上车位数30 ；地下车位数830

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间2021年11月14日

交房时间2023年12月31日

物业公司惠州市天益物业有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证001-441392-2022-00010-9

开发商惠州市民乐福房地产开发有限公司

楼盘地址广东省惠州市惠城区陈江街道甲子路88号

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在售户型

全部户型 2室（1） 3室（2）

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新推特价房

建筑面积 67.00m² 原总价 85万元

钜惠总价 61.00万元立省24万

钜惠单价

9104

元/m²

距结束

建筑面积 81.00m² 原总价 103万元

钜惠总价 73.00万元立省30万

钜惠单价

9012

元/m²

距结束

建筑面积 96.00m² 原总价 122万元

钜惠总价 87.00万元立省35万

钜惠单价

9062

元/m²

距结束

楼盘简介

【民乐福新天地】
新生活 I 新时尚 I 新天地

百年商圈繁华中心天益中心先行者抢占据商圈坐标C位
住宅：面积约67-108㎡1+1至3+1房商铺：主力产品面积约20-50㎡营销中心已开放现火爆登记中

项目基本信息

总占地面积：13859㎡

建筑面积：100806.31㎡

项目户型

面积：

住宅：建面约 67-108㎡ 1+1至3+1房

商铺：主力产品面积约 20-50㎡

总户数：

住宅308户，

公寓614户，

商铺242户

车位数：860个

【民乐福新天地】六大核心价值① 百年商圈价值无限——甲子商圈乃片区商业中心地段，为仲恺醇熟的顶级商圈中心，项目坐落于甲子商圈核心地段，出门即为主干道，陈江街道办、陈江文化广场、仲恺体育馆等市政配套环绕，40万人流汇聚，坐享庞大的高消费群与醇熟无需培育的商业价值；项目旁即行政中心，市政配套加持，双轴发力，潜力迸发，抢占湾区具商业投资价值区域；

② 路网多维立体枢纽——项目位于主干道甲子路中心，连接仲恺大道与陈江大道，三主干道环绕，占据城市枢纽命脉，多维立体路网共同筑成。实现城心20生活圈，深莞惠半都会圈。4主干道：陈江大道、四环南路、仲恺大道、惠新大道3高速：长深高速、河惠莞高速、武深高速2城际：莞惠城轨、深惠城轨（规划建设中）1高铁：赣深高铁

③ 中心生活一步畅享优质生活圈——项目位于陈江百年商圈中心地段，处于甲子路城市主干道中轴的顶级商业中心。自带约8000㎡商业广场，约800M内，享受天益城等商业配套；陈江街道办、陈江文化广场、仲恺体育馆、天益承建约6万㎡主题公园等市政配套环绕；约2内汇聚仲恺人民医院、惠州市中心人民医院（仲恺院区）等医疗配套；

④12年一站式教育成长无忧——项目紧邻9年制公立学校（规划中），约1内，陈江中心幼儿园、陈江小学、仲恺第八小学、仲恺中学等学府环伺，12年一站式教育配套，真正实现家门口上学，让孩子轻松赢在起跑线上。

⑤综合体物业升值潜力无限——民乐福为天益地产继城市更新商业标杆“天益城”后又一商业综合体巨作，产品形态集住宅，公寓，商业于一体，打造牵引消费人流的双首层商业综合体；届时将于天益地产“一城一府一中心”300万㎡超体组成一个完整的建筑群，满足购物、休闲、娱乐等一站式的生活配套，臻贵特性缔就优秀增值空间，比普通物业高30%涨幅潜能。

⑥以天益品牌为背书重新定位区域标杆——天益集团运营商业地产近二十年，拥有丰富的商业运营经验及雄厚的商业平台资源，未来，天益地产倾力打造轻轨站北片区惠州TOD项目 - 天益中心。总开发面积达110 万㎡，自带约6万方陈江人民公园，届时将与本案组成一个完整的建筑群，本案作为天益中心先行者，以天益品牌为背书，必将抢先占据商圈坐标C位，重塑甲子商圈商业标杆。

户型鉴赏

A户型：81㎡刚需2+1实用户型，南向无遮挡阳台，270°主卧飘窗。

B

户型：96㎡改善舒适户型，横厅设计，5.4景观阳台，南北通透。

户型：67㎡精致1+1刚需实用户型，动静分区，搭配玄关设计。