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聚龙天誉湾

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区品牌楼盘

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特惠单价： 11789元/㎡

平均单价：15000元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市博罗县石湾镇政府对面地图

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刘淑玲

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在售 9 6 — 1 1 8 平米，首付 2 5 万，综合特惠 1 1 8 O O 元，【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

聚龙天誉湾在售 9 6 — 1 1 8 平米，综合特惠 1 1 8 O O 元 2022-05-19

聚龙天誉湾三期莞北百万城准现房项目占地面积：约4.9万㎡，容积率为2.8，总建筑面积：约17.2万㎡；总户数855户，车位数1371个；秉承着打造人居典范的品牌理念，结合“公园大城生活”产品定位，项目产品为95-117㎡...

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楼盘信息

建筑形式高层

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费暂无资料

规划面积24956㎡

建筑面积203205㎡

容积率3.00

绿化率40％

规划户数696户

停车位749个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司万科物业

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证

开发商聚龙集团

楼盘地址广东省惠州市博罗县石湾镇政府对面

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 95.00m² 原总价 142万元

钜惠总价 112.00万元立省30万

钜惠单价

11789

元/m²

距结束

建筑面积 117.00m² 原总价 175万元

钜惠总价 138.00万元立省37万

钜惠单价

11794

元/m²

距结束

楼盘简介

聚龙天誉湾三期莞北百万城准现房项目占地面积：约4.9万㎡，容积率为2.8，总建筑面积：约17.2万㎡；
总户数855户，车位数1371个；

秉承着打造人居典范的品牌理念，结合“公园大城生活”产品定位，项目产品为95-117㎡的毛坯3至4房，享受万科物业（成员企业）——东莞卓圣物业品质物业服务

【聚龙品牌——东莞本土实力房企】东莞石龙实力房企聚龙集团，立足东莞本土、辐射珠三角的民营企业，24载专注于建筑邻域的多元化经营和发展，匠造莞北人居典范项目——聚龙天誉湾；

【区位价值：一桥东莞松湖，30主城生活】石湾地处穗莞惠三城交界处，一桥即可到达东莞石龙镇（沙河大桥、石湾大桥）、石排镇（罗浮山大桥）、石碣镇（红海大桥）；
30主城生活（30车程即达东城万达；搭乘R2线，30主城繁华生活）；

【产业价值：百亿强镇石湾 500强正威落户】石湾GDP已突破126亿元，与东莞石龙镇（128亿元）、洪梅镇（113亿元）相当；
世界500强正威集团落户石湾，加以华达汽车、红墙、景田食品、南亚塑胶等企业加持，加快建设产业经济，石湾将实现高质高速发展；

【项目价值：百万平城邦公园大城生活】聚龙天誉湾围绕文体公园分多期开发，总建面近百万方，住宅总户数超5000户，是石湾新城区在售规模大的品质大盘；
近些年，随着用地资源的紧缺，大社区将成为稀缺产品，供不应求，势必会比小社区居住舒适及受欢迎；

【项目价值：1/2东莞石龙价置业双地王旁】博罗地王：剔除配建可售地价约9100元/㎡，预计入市均价18000元/㎡；
石龙地王：可售楼面地价11020元/㎡，预计入市均价24000元/㎡；
项目距离双地王直线距离4，价格便宜4200-10200元/㎡，仍处于价格洼地，置业正当时！

【项目价值：莞北新城核芯一站式教育/商圈/公园/医疗】学府环伺：坐拥京师荟成学校、天誉湾双幼儿园（建设中、规划中）、新石湾中学等“十五年”优质教育资源；

繁华商圈：超5万方风情商业街、万家农贸市场（在建中）、壹嘉广场、天地Mall、汇星商业中心（沃尔玛）；

休闲配套：下楼即文体公园、图书馆等；

医疗配套：一桥松山湖中心医院（东莞首家新国家三甲医院），10即博罗第三人民医院、东莞儿童医院；

【物业价值：品牌物管服务兑现美好生活】聚龙天誉湾携手万科物业（成员企业）——东莞市卓圣物业有限公司，为石湾首例引进国家一级资质物管的项目，给予业主体贴细致的呵护，用服务兑现业主美好生活；

【户型分析：N+1高拓户型 2梯4户尊贵享受】稀缺户型：每户约半赠送房间，2梯4户尊贵享受，户户朝南，享受阳光的每一束沐浴

5栋楼王95-117㎡高拓3至4房分秒递减中