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豪方东园

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态

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样板间

特惠单价： 28OOO — 38OOO元/㎡

平均单价：40000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市坪山区坪山比亚迪路以北、沙新路以东地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

我要看房：了解成交价，购房不踩坑成交价查询

刘淑玲

本盘带看 206 次总成交101单

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豪方东园网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-19 130人已领取

豪方东园线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售平层： 1 1 8 平米，复式：1 4 7 — 3 0 5 平米，毛坯 / 精装，现房即买即入住。综合特惠 2 8 O O O — 3 8 O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 O 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

豪方东园在售： 6 5 — 1 6 3 平米，坪山地铁新房，送精装修交楼，综合特惠 3 8 O O O 元 2022-11-02

豪方东园简介【开发商】：深圳市新豪方集团有限公司【容积率】：3.11（坪山近年最低容积率）【总建筑面积】：约11万㎡【主力户型】：约78㎡、88㎡、118㎡三至四房【总户数】：563套（含15套顶层复...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修,公共部分带装修

物业类型住宅

物业费3.88元/㎡·月

规划面积24558.34 ㎡

建筑面积109935.09 ㎡

容积率3.03

绿化率40%

规划户数563户

停车位700个（地下），地上规划无车位

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司卓诚物业

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证

开发商深圳市新豪方集团有限公司

楼盘地址深圳市坪山区坪山比亚迪路以北、沙新路以东

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在售户型

全部户型 4室（1） 5室（1） 8室（1） 9室（1）

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新推特价房

建筑面积 118.00m² 原总价 472万元

钜惠总价 332.00万元立省140万

钜惠单价

28135

元/m²

距结束

建筑面积 147.00m² 原总价 588万元

钜惠总价 435.00万元立省153万

钜惠单价

29591

元/m²

距结束

建筑面积 202.00m² 原总价 808万元

钜惠总价 760.00万元立省48万

钜惠单价

37623

元/m²

距结束

建筑面积 305.00m² 原总价 1220万元

钜惠总价 1100.00万元立省120万

钜惠单价

36065

元/m²

距结束

楼盘简介

【豪方东园】
即买即住，无需久候

豪方东园简介

【开发商】：深圳市新豪方集团有限公司

【容积率】：3.11（坪山近年低容积率）

【总建筑面积】：约11万㎡

【主力户型】：约78㎡、88㎡、118㎡三至四房

【总户数】：563套（含15套顶层复式单位）

【梯比户】：2梯4户

【交楼标准】：品质精装

【产权年限】：70年（2014年-2084年）

【物业公司】：卓诚物业

【物业管理费】：3.88元/月/㎡

【停车位】：地下车位700个（含商业）

【停车费】：250元/位/月

臻藏园境开归家正此时现房五大优势优势一：学府林立，学无止境
优势二：产品实可鉴，所见即所得
优势三：臻装现楼，即买即住即安心
优势四：低密阔绰楼距，健康阳光舒居
优势五：全品牌装修，理想即舒享

必买的八大理由东进中心 · 东部硅谷

【东进中心】坪山新区：深圳城市副中心，深圳东进战略的重要支点。

【东部硅谷】坪山国家高新区规划面积高达51.6平方，已成深圳面积大的高新区园区(体量相当于4.5个南山高新区)。“大学城+高新园”双轮驱动模式, 促进片区高新产业的发展。深圳东进战略布局1.4万亿的投资中（2016-2020）40%将投入坪山，相当于之前南山科技园总投资的100倍。
多维交通 · 四通八达

【城市快速路】南坪快速三期(龙坪立交出入口)近在咫尺，速达福田中心区。近坪葵路，快抵大鹏新区。

【地铁+云巴】距地铁16号线

【沙壆站】约500，预计2023年通车；地铁14号线（预计2022年通车）与地铁16号线于

【坪山围站】换乘。举步即达云巴2号线（规划中）沙壆站，与建成的云巴1号线无缝接驳。

【高铁+城际】近临坪山高铁站；已规划的深惠城际(设有燕子岭站)、深大城际线(设有坪山站)，贯通粤港澳大湾区城际线网。

六馆一城 · 一河三山七公园

【六馆一城】规划有演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大主题场馆及书城，媲美福田市民中心的齐全配套。

【一河三山七公园】项目所处的燕子湖(国际会展中心)片区，为深圳东部三大重点开发建设区域之一。坪山政府赋予其“山水会客厅·活力新中心”的全新定位。一河：项目西面规划一座约1.4万㎡赤坳河湿地公园。三山：马峦山，燕子岭，聚龙山。七公园：项目7范围内，有燕子岭生态公园、大山陂主题公园、马峦山国际生态郊野公园、天峦湖荔枝公园、坪山中心公园、聚龙山湿地生态园、江岭远香公园等七大自然生态公园。
全龄教育·学府环伺

【学前教育】周边多所公办及民办普惠制幼儿园。

【小学初中】2021年招生政策划定学区：坪山东纵小学、坪山第二小学，坪山中学(广东省一级学校)、坪山第二外国语学校（大学区）。

【高中】东北师范大学附属中学深圳学校(高中)，与项目一路之隔，2021年9月已开学。

【大学城】坪山大学城：打造全新的国际化大学园区，目前有深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院等相继启动。
生态社区·美好宜居住宅与商业实现商住分区，互不干扰。采用开放式商业空间，提供更多公共休闲空间。项目整体容积率仅3.11，采取点式布局，充分拉开楼栋布局与间距，提升私密性；栋栋朝南偏东，保障通风采光和居住舒适度。
奢雅空间·幸福可鉴坪山难得的在售臻装现房项目，生活美好醇熟呈现，轩敞餐客厅与南向阳台相连；奢阔主卧，配大尺度独立衣帽间及卫浴、厨房与卫浴空间；全明采光，尽享阳光生活。百变创享空间，预留多一室精彩。
臻选品牌·精工著家日立电梯、圣象木地板、马可波罗瓷钻、松下中央空调、三菱中央空调、欧派橱柜、TOTO卫浴、施耐德开关等高端品牌，全屋臻选品质建材，坪山区域优势明显。