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御居美庐

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样板间

特惠单价： 9818元/㎡

平均单价：12000元/㎡变价提醒

项目地址：惠州市仲恺高新区体育路地图

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赵明

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在售住宅 9 5 — 1 1 8 平米，O首付分期，送 1 成首付，送车位，综合特惠 9 8 O O 元；商铺 3 5 — 5 6 平米，特惠 1 9 O O O /平【 “ 5月团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

御居美庐在售住宅 9 5 — 1 1 8 平米，商铺 3 5 — 5 6 平米，O首付分期，送 1 成首付，送车位，综合特惠 9 8 O O 元 2022-11-15

【美庐（二期）】——项目 ╭┈┈『美庐二期 “核”爆仲恺』 ┈┈┈╮ 2栋新品建面约95-118㎡两梯3户央景王座荣耀发售中心的中心，“核”爆仲恺：4万㎡仲恺体育馆（市民活动中心）正对面，完善的运动设施：篮球，羽毛球，足...

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楼盘信息

建筑形式高层,板楼

装修状况毛坯

物业类型住宅

物业费住宅:1元/m²/月;

规划面积9349.0 平米

建筑面积45963.0 平米

容积率3.8

绿化率30%

规划户数319户

停车位车位配比：1:0.9

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司惠州市德正物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证惠仲房预许(2020)056号

开发商惠州市御居乐房地产开发有限公司

楼盘地址惠州市仲恺高新区体育路

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（2）

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新推特价房

建筑面积 95.00m² 原总价 114万元

钜惠总价 94.00万元立省20万

钜惠单价

9894

元/m²

距结束

建筑面积 110.00m² 原总价 132万元

钜惠总价 108.00万元立省24万

钜惠单价

9818

元/m²

距结束

建筑面积 118.00m² 原总价 141万元

钜惠总价 116.00万元立省25万

钜惠单价

9830

元/m²

距结束

楼盘简介

【美庐（二期）】——项目
╭┈┈『美庐二期 “核”爆仲恺』 ┈┈┈╮

2栋新品建面约95-118㎡两梯3户央景王座荣耀发售
中心的中心，“核”爆仲恺：4万㎡仲恺体育馆（市民活动中心）正对面，完善的运动设施：篮球，羽毛球，足球，网球，游泳，舞蹈，武术跆拳道以及环形跑道等一应俱全，运动就在家门口。

全区优质教育资源之一：500内特享五一小学、仲恺第七学校（九年一贯制）、五一幼儿园，鑫月幼儿园，文汇实验学校，另有仲恺中学距离项目直线距离约1，教育资源无比优质。

三综合体围绕，成就核心地段优势：100范围内永辉、天虹、万达影院、星巴克、肯德基、国美、星艺佳家居生活MALL等一线品牌商业环绕，吃、喝、玩、乐、购物应有尽有，尽显繁华中心地位。

成熟交通，市内、市外通行均便捷，四通八达：1范围仲恺轻轨站，30到东莞；6范围高铁站，15到深圳；1.5平南路口，通过惠新大道，四环路20到江北中心区。

近卫生服务中心，为您与家人健康保驾护航：200距离可达陈江街道社区卫生服务中心，提供完善的儿童预防疫苗、医疗和健康服务。

两梯3户95—118㎡N+1高拓超实用户型：95㎡2+1房两厅两卫南向宽景三房；108㎡3+1房两厅两卫南北通透；118㎡3+1房两厅两卫改善住房优选；项目户型均好性强，极容易成交。

精工精品，楼盘建筑品质值得信赖：全球知名品牌——通力电梯；入户门采用一框两门，配备智能指纹锁；玻璃采用中空玻璃，隔音效果良好；铝合金采用“凤铝”品牌，框料加厚；外墙砖“白兔”品牌，行业一线品牌。

智能社区，购房送“智慧居家”大礼包：居家智能门锁、智慧照明、场景控制、语音交互，开启智能新时代，打造专属智慧生活新体验。

（示意图）

（效果图）

动态信息：

本次推售：美庐（二期）2栋

首推户型：95㎡/108㎡/118㎡95㎡：2+1房2厅2卫朝南110㎡：3+1房2厅2卫南北通118㎡：3+1房2厅2卫南北通一、美庐（二期）

项目基本信息

总栋数：3栋4个单元
2.占地面积：13897㎡
3.建筑面积：60569㎡
4.物业管理费：2.5元/㎡/月
5.户数：住宅406户
6.车位：445个，地下417个，地面28个
7.交楼标准：毛坯
8.绿化率：约30%
9.物业：惠州市御居物业管理有限公司
10.总层高：30层
11.梯户比：1/3栋两梯四户，2栋1单元/2栋2单元两梯三户
12.交楼时间：2022年7月底
13.车位比: 1:1.1
14.按揭银行：工商银行、中国银行、农业银行、广州银行
15.付款方式：按揭/一次性/公积金
16.项目地址：惠州仲恺高新区陈江街道体育路5号二、户型图

三、样板间图片

（1栋样板房实景图，以上样板间仅为装修风格展示）

御居美庐

12000 元/㎡

赵明

995人咨询 / 116次成交

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杨志

885人咨询 / 69次成交

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雪花：周边的配套设施大家觉得怎么样？

柳芽儿：靠近学校么，周边有什么比较好的学校？

诸小明：车位充足不啊

西方求败：大家多多发言聊聊御居美庐的优缺点

顺溜是我兄弟：我去年买的，小区还不错

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学校

医疗

商超

餐饮

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