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合正方洲

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 3 7 O O O — 4 2 O O O元/㎡

平均单价：49825元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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付小花

本盘带看 433 次总成交165单

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合正方洲网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-06-20 130人已领取

合正方洲线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售： 9 7 — 1 6 4 平米，送精装修交付，综合特惠 3 7 O O O — 4 2 O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

合正方洲在售： 9 7 — 1 6 4 平米，送精装修，综合特惠 4 3 8 O O 元 2022-11-18

合正方洲区府TOD 约180万㎡滨水大城 99-138㎡3-4房滨水阔景大宅热望上新营销中心：导航“方洲未来中心”（3号线吉祥站A口旁，龙岗区吉祥南路）...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费4.5元/㎡·月

规划面积220000 ㎡

建筑面积1810000 ㎡

容积率6.40

绿化率40%

规划户数1937户

停车位一期约2115个（地下机动车停车位2115个）

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市合正物业服务有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2022）龙岗009号

开发商深圳市中龙信合投资有限公司

楼盘地址深圳市龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处

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在售户型

全部户型 3室（1） 4室（2） 5室（1）

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新推特价房

建筑面积 98.00m² 原总价 488万元

钜惠总价 380.00万元立省108万

钜惠单价

38775

元/m²

距结束

建筑面积 118.00m² 原总价 587万元

钜惠总价 475.00万元立省112万

钜惠单价

40254

元/m²

距结束

建筑面积 138.00m² 原总价 687万元

钜惠总价 592.00万元立省95万

钜惠单价

42898

元/m²

距结束

建筑面积 164.00m² 原总价 817万元

钜惠总价 613.00万元立省204万

钜惠单价

37378

元/m²

距结束

楼盘简介

合正方洲
区府TOD 约180万㎡滨水大城
99-138㎡3-4房滨水阔景大宅热望上新
营销中心：导航“方洲未来中心”（3号线吉祥站A口旁，龙岗区吉祥南路）

——项目基础信息——

【开发商】合正集团
【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）
【总占地面积】约22万㎡
【总建筑面积】约180万㎡
【车位比】1:1.09
【产权年限】70年
【绿化率】40%

——项目价值点——
【项目价值】
· 龙岗核心都会繁华主场
合正方洲坐落于龙岗中央区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

地铁口直驳高效便捷生活
方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10上水官高速、沈海高速，15上外环高速，30即达市内。

华润万象打造潮流休闲新地标
合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象商业，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡湾区东部核心未来商业地标，进化湾区美好生活。

滨水生态一河两岸亲水社区
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳的“一河两岸”亲水社区，独占近一优质滨水生态资源。
方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区。未来，这里将会是未来龙岗的耀眼的滨水休闲带，是火热的潮流休闲打卡地。

家门口的教育书香人文社区
合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制公立学校，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

约180万㎡方洲未来城市大城力量
地铁口直驳、一河两岸活力碧道及文化公园、创新产业办公及总部商务集群、旗舰购物中心及特色滨水街区、高端品质智慧型住区、两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制精英学府，合正方洲以180万㎡巨擘之姿，重新定义中央活力，迭代城央生活范本。

合正集团多元都会价值运营商
合正控股，以深圳为原点，深耕深圳25年，是一家立足中国华南，布局全球，以“建筑城市、创享未来”为使命，以多元都会价值运营为己任的大型集团公司。合正确立了“国际化+多元化”的发展策略，形成以房地产开发为主营业务，以医养产业、文旅度假为特色业务，涵盖酒店管理、物业管理、金融服务、海外投资等多元发展格局。
合正方洲是合正集团倾力打造的标杆项目，合正一贯秉持选择项目的眼光和远见，出品即标杆。

【产品价值】
精研空间触达未来人居典范
合家S系品质精装，超大容量收纳空间设计、全屋中央空调、三出水卫浴、智能洗碗机、智能指纹锁等高标配置、小区5G&WIFI覆盖、无感车牌通行识别，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景。